Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Hotel / Pension, Overig aanbod, Restaurant

Objectnummer: Z0501

Soort bedrijf: HOTEL-RESTAURANT “PIETHAAN” te LEMIERS Zuid Limburg) In oostelijk Zuid Limburg aan de doorgaande weg Maastricht-Vaals-Aken ligt, vlak voor de bebouwde kom van het dorp Lemiers (gemeente Vaals), dit karakteristieke pand waarin sinds ruim 100 jaar door dezelfde familie, thans de 4e generatie, een hotel-restaurant wordt gedreven.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Nieuwe beschrijving Z0501 HOTEL-RESTAURANT “PIETHAAN” te LEMIERS Zuid Limburg)
In oostelijk Zuid Limburg aan de doorgaande weg Maastricht-Vaals-Aken ligt, vlak voor de bebouwde kom van het dorp Lemiers (gemeente Vaals), dit karakteristieke pand waarin sinds ruim 100 jaar door dezelfde familie, thans de 4e generatie, een hotel-restaurant wordt gedreven.
De indeling van dit diverse malen verbouwde, gemoderniseerde en uitgebreide object, gelegen op een perceel van ca. 2.340 m² is globaal als volgt:

• Entreehal, via elektrische schuifdeuren, en ontvangstbalie met kantoortje
• Gang/hal met toegang tot de ruime gescheiden toiletgroepen en personenlift
• Gezellig (eet-)café met bar, oppervlak ca. 45 m²
• Aan het cafégedeelte grenzend restaurant ter grootte van ca. 70 m²
• 3 zalen, respectievelijk 110 m² en 65 m² begane grond en 40 m² (souterrain)
• Restaurantkeuken van ca. 35 m² en bijkeuken/personeelsruimte van ca. 20 m²
• Gelijkvloers en op de 2 verdiepingen, bereikbaar via de lift en 3 trappenhuizen, bevinden zich 33 hotelkamers en 4 suites
• Kantoor, berging, magazijn
• Groot souterrain met magazijnruimte en parkeergelegenheid voor enkele auto’s
• Naast de entree is een beschut terras van ca. 60 m² (50 stoelen) aangelegd
• Aan de zijkant en achterzijde beschikt men over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

De zeer uitgebreide inventaris is van uiteenlopende leeftijd en verkeert in prima staat.
De hotelkamers zijn van eenvoudig 3*** niveau.
De 4 ruime van airco voorziene suites, die met de laatste verbouwing in 2006 zijn opgeleverd, bestaan ieder uit een woonkamer met open keuken en balkon, een badkamer en een slaapkamer en mogen als eigentijds en comfortabel worden omschreven. Vanuit de kamers heeft men een prachtig uitzicht over het omringende heuvelland. Zie ook www.piethaan.nl.
Het hotel is een ideaal startpunt voor wandel- en fietstochten. In de onmiddellijke omgeving vindt men de prachtige natuur van het Heuvelland en schilderachtige dorpen, maar ook amusement in bijv. Valkenburg, Snowworld en GaiaZoo dierenpark in Landgraaf.
Interessante steden als Maastricht, Aken en Luik liggen op korte afstand.

De gastenkring van Hotel Piethaan is opgebouwd uit zowel toeristisch als zakelijk publiek.
Men kent veel terugkerende bezoekers. Het restaurant, met een traditionele laagdrempelige kaart, trekt een aanzienlijk aantal gasten uit de regio.
De bedrijfsvoering is gezond en degelijk.
Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciersverplichtingen, wel dient men rekening te houden met de aanwezigheid van een drietal personeelsleden, samen 2 fte (2 in vaste dienst en 1 op jaarcontract).
Desgewenst bestaat de mogelijkheid tot de additionele aankoop van een of twee naastgelegen woonhuizen alsmede een omliggend weiland ter grootte van ca. 2,5 ha. Prijzen n.o.t.k.

Vraagprijs hotelpand met terrein 2.340 m² € 1.900.000,- k.k.
Vraagprijs inventaris/goodwill € 160.000,-

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!




Terug