Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Cafetaria, Café-restaurant, Café-zaal, Discotheek, Eetcafé, Party- / Zalencentrum, Recreatie / Camping

Objectnummer: Z0503

Soort bedrijf: Z0503 CAFÉ-ZALENCENTRUM "'t VÖSKE", GROTE STRAAT 8, BERG en TERBLIJT Op een bijzonder goede locatie aan een veel bereden toeristische doorgaande weg (Mergellandroute, div. fiets- en wandelroutes, parcours Amstel Goldrace, enz.) in het Zuid Limburgse dorp Berg en Terblijt (Gem. Valkenburg) is dit veelzijdige en groot opgezette bekende horecabedrijf gevestigd.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Verkocht! Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0503 CAFÉ-ZALENCENTRUM "'t VÖSKE", GROTE STRAAT 8, BERG en TERBLIJT
Op een bijzonder goede locatie aan een veel bereden toeristische doorgaande weg (Mergellandroute, div. fiets- en wandelroutes, parcours Amstel Goldrace, enz.) in het Zuid Limburgse dorp Berg en Terblijt (Gem. Valkenburg) is dit veelzijdige en groot opgezette bekende horecabedrijf gevestigd.

De indeling van de in uitstekende staat van onderhoud verkerende gebouwen is globaal als volgt:

• Bruin eetcafé van ca. 100 m² met rokersruimte
• Moderne cafetaria (2008) en keuken met een vloeroppervlak van resp. 26 en 18 m²
• Bovenwoning met o.a. woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, w.c.
• Riant, breed terras aan de voorzijde met thans 70 stoelen (uitbreidbaar)
• Links aan het cafépand aangebouwd eigentijds zalencentrum (voormalig gemeenschapshuis) met o.a. gelijkvloers entreehal, grote zaal van 280 m², kleinere zaal van 135 m², op de 1e verdieping 2 vergaderzalen van resp. 40 en 85 m² en een ruime bergzolder (ca. 135 m²)
• Moderne dubbele toiletgroepen, zowel in het eetcafé als het zalengedeelte
• Diverse bergingen

De inrichting en inventaris bevinden zich in zonder meer perfect te noemen staat van onderhoud.
De inventaris is bijzonder uitgebreid en omvat o.a. uitgebreide audio- en lichtvoorzieningen en een in 2008 compleet nieuw en professioneel ingerichte cafetaria met alle apparatuur (bakwand, softijsmachine, kooktafels, koelvitrine, pizza-ovens enz.). Zie ook www.cafehetvoske.nl.

Men bedient zeer uiteenlopende doelgroepen als bijv. een uitgebreid verenigingsleven, vaste relaties uit de particuliere wereld en het bedrijfsleven, gasten van de vele in de omgeving gelegen campings, bungalowparken en andere verblijfsaccommodaties, recreatieve en sportieve fietsers en wandelaars en dagjesmensen. Zaalactiviteiten als kienen (bingo) 2 x per week, bridgen e.d.
Direct naast het object is een ruime parkeergelegenheid gelegen die ook wordt gebruikt als evenemententerrein en voor de wekelijkse markt op donderdag.
In de directe omgeving, in de meeste gevallen pal bij het bedrijf (voorbij komend) vinden jaarlijks tal van grootschalige en qua omzet lucratieve evenementen plaats zoals de Heuvelland-vierdaagse, de Amstel Goldrace en andere wielerwedstrijden, Koninginnedag, enz.
De zaak is 7 dagen per week geopend tussen 11.00 en 02.00 uur.

Er wordt een hoge omzet met een prima winstgevendheid gerealiseerd.
Voor de omvang en aanwezige faciliteiten mag de huurprijs als gematigd worden aangeduid.
Verhuur vindt plaats via een grote bierbrouwerij (verplichting op tapbier).
Huiseigenaar is een stichting die is voortgekomen uit het toenmalige gemeenschapshuis, In 2004 geprivatiseerd met de huidige huurder als ondernemer.
Reden van verkoop is dat deze ondernemer onlangs elders een horecapand heeft kunnen verwerven waar men meer tijd en energie in wil steken.
Er dient rekening worden gehouden met (beperkte) personeelsverplichtingen en er bestaat een speelautomatenverplichting met een looptijd tot 01-03-2014.

Huurprijs per maand voor het geheel incl. woonruimte € 3.360,- excl. BTW/mnd.
Vraagprijs overname inventaris, goodwill enz. € 395.000,-

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!


Terug