Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Beleggingspand, Brasserie, Café, Dagzaak / Lunchroom, Eetcafé, Restaurant

Objectnummer: Z0506

Soort bedrijf: WINKEL/HORECAPAND, WILHELMINAPLEIN 15, HEERLEN

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0506 WINKEL/HORECAPAND, WILHELMINAPLEIN 15, HEERLEN
Op een goede locatie aan het onlangs gerenoveerde Wilhelminaplein in het centrum van de Zuid Limburgse stad Heerlen (ca. 100.000 inw.) gelegen karakteristiek pand dat sinds vele jaren in gebruik is als winkel in elektrotechniek met magazijn en ruime bovenwoning.
De kenmerken van dit object, waarop zowel detailhandel- als horecabestemming rust, zijn globaal als volgt:

• Perceelgrootte 221 m²
• Begane grond ca. 145 m² bestaande uit o.a.:
• Fraaie klassieke gevel
• Winkelruimte, kantoor, w.c., magazijn
• Bovenwoning op 1e en 2e verdieping bestaande uit o.a.:
• Woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, tussenkamer, berging met c.v. ketel, 2 maal overloop, moderne badkamer
• Voorts een binnenplaats en een kelder

Zowel de bouwkundige toestand als de staat van onderhoud mogen zonder voorbehoud als goed worden omschreven.

Het beleid van de gemeente Heerlen is er op gericht de horecafunctie van het Wilhelminaplein te stimuleren, hetgeen mede de achtergrond is geweest van de recente herinrichting van dit gebied.
Momenteel zijn hier reeds diverse horecabedrijven zoals een Ierse pub, een restaurant en een feestcafé gevestigd.
Er zijn ruime terrasmogelijkheden aanwezig en wekelijks vinden hier twee markten (een grote en een kleinere) plaats.
Direct om de hoek bevindt zich een grote parkeergarage (De Klomp).
Het NS-station ligt op (korte) loopafstand.

Gezien de locatie en beschikbare ruimte is dit pand geschikt voor zeer uiteenlopende exploitatievormen waarbij kan worden gedacht aan bijv. een eetcafé, restaurant, fastfoodzaak, feestcafé of pub, brasserie, lunchroom, specialiteitenformule, enz.
Oplevering geschiedt geheel vrij van verplichtingen.

Vraagprijs onroerende zaken € 350.000,- k.k.



Terug