Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Café, Eetcafé

Objectnummer: Z0508

Soort bedrijf: Café op een zeer goede zichtlocatie in het centrum van een Limburgs dorp

Regio: Limburg

Beschrijving:
Verkocht! Z0508 CAFÉ, EETCAFÉ Op een zeer goede zichtlocatie in het centrum van een Limburgs dorp, aan een bocht van de doorgaande weg gelegen, in 2006 geheel gerenoveerd en fraai heringericht cafébedrijf met een riant terras.
De indeling van dit in werkelijk perfecte staat verkerende geheel is globaal als volgt:

• Caféruimte van ca. 90 m² met biljart
• Zaaltje ter grootte van ca. 45 m² met eigen drankenuitgifte buffet. Mogelijkheid voor rokersruimte
• Ruime gescheiden toilettengroepen
• Diverse bergingen
• Geheel ingerichte keuken van ca. 10 m² met koelcel
• Gezellig terras met 44 stoelen (uitbreidbaar tot ca. 60)
• Bierkelder en gelijkvloers gelegen koelcel met 2 x 1.000 L. biertanks
• Prima bovenwoning met grote woonkamer, 2 slaapkamers, ruime badkamer, wasruimte, grote zolder. Zeer grote achtertuin (ca. 350 m²) met vrije achterom

Dit reeds vele jaren bestaande cafébedrijf is in het voorjaar van 2006 ingrijpend verbouwd en geheel heringericht.
Het overgrote deel van de inventaris is toen nieuw aangeschaft waaronder het complete café-interieur met buffet, geluidsapparatuur, meubilair, koffieapparatuur enz. Hierbij is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en vooraanstaande merken.
De inrichting kan zonder voorbehoud als sfeervol en “warm” worden omschreven.
Ook het zaaltje is toen volledig gerenoveerd.
Het terras is voorzien van nieuw meubilair en verdere inrichting waaronder een grote barbecue, parasols, elektrisch zonnescherm enz.

Door persoonlijke omstandigheden heeft de laatste ondernemer (sinds 2006) de exploitatie per oktober 2009 moeten beëindigen.
De bezoekerskring bestond voor een belangrijk deel uit vaste gasten in de leeftijdcategorie 20+ met daarnaast een aantal verenigingen en recreanten die gebruik maken van de druk bereden fietsroutes in de omgeving.
In de zomer zijn de diverse toeristische verblijfsaccommodaties in deze mooie omgeving druk bezet en ook dat zorgt voor een verhoogd bezoek aan met name het prettig gelegen terras.
De openingstijden waren door de week vanaf 19.00, zaterdag vanaf 16.00 en zondag vanaf 12.00 tot 02.00 uur. Gesloten op maandag en dinsdag

Van de keuken werd in de laatste exploitatieopzet geen gebruik gemaakt, hoewel, zoals het voorlaatste ondernemerspaar (tot 2006) heeft aangetoond, daarvoor zeker belangstelling is.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een speelautomaten- als een brouwerijcontract. Voor de juiste kandidaten is een gepaste financiering desalniettemin bespreekbaar.

Prijs overname inventaris: € 35.000,-
Huurprijs per maand incl. bovenwoning € 2.235,- excl. BTW



Terug