Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Eetcafé, Party- / Zalencentrum, Restaurant

Objectnummer: Z0508

Soort bedrijf: RESTAURANT “LE CARREFOUR”, NAPOLEONSWEG 21, ITTERVOORT (L.)

Regio: Limburg

Beschrijving:
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Nieuw! Z0508 RESTAURANT “LE CARREFOUR”, NAPOLEONSWEG 21, ITTERVOORT (L.)
Vlakbij de op- en afritten van de A2 in midden-Limburg tussen Roermond en Weert ligt buiten de bebouwde kom van het plaatsje Ittervoort dit in de regio zeer bekende restaurant dat sinds ca. 14 jaar door de huidige eigenaren wordt geëxploiteerd.
De indeling van dit markante langwerpige, witgeschilderde gebouw is globaal als volgt:

• Grote entreehal met garderobe en zeer ruime dubbele toiletgroepen
• Lounge met bar, totaal vloeroppervlak ter grootte van 40 m²
• Restaurantgedeelte van ongeveer 70 m²
• Naastgelegen zaal van 60 m² met gescheiden dubbele toiletgroepen
• Terraszaal van ca. 35 m². Restaurant, zaal en terraszaal zijn schakelbaar tot een geheel, 170 m²
• Centraal gelegen en professioneel ingerichte restaurantkeuken
• Diverse bergingen en kelder
• Terras met veel privacy aan de achterzijde met thans ca. 30 stoelen (uitbreidbaar) en tuin
• Op de verdieping de voormalige woonruimte van in totaal 220 m² vloeroppervlak verdeeld over acht ruimten
• Naast het pand (zuidzijde) ligt een ruim parkeerterrein (eigen grond)

Het betreft een in uitstekende staat verkerend (zowel het gebouw als de inrichting) hogere middenklasse restaurant met een licht klassieke en tegelijk huiselijke uitstraling.
Bij de inrichting is uitsluitend gebruik gemaakt van eersteklas materialen en vooraanstaande merken. De inventaris, ook qua keukenapparatuur, is zeer uitgebreid en perfect onderhouden.
Men voert de Frans-Nederlandse keuken met als uitgangspunt het gebruik van verse ingrediënten.
De, voor een groot deel vaste, gastenkring van dit à la carte restaurant is opgebouwd uit zowel de particuliere als de zakelijke markt.
Daarnaast trekt men wekelijks op zondag veel belangstellenden voor de in de omgeving uitstekend bekend staande royale brunch.
Voorts biedt men voor groepen ook arrangementen en buffetten aan.

Er wordt sinds jaar en dag een prima omzetniveau behaald dat door verklaarbare, nader toe te lichten omstandigheden de laatste tijd in teruggelopen.
Openingstijden: werkdagen vanaf 17.00 uur, zaterdag van 18.00 en zondag (brunch) vanaf 11.30 uur, gesloten op maandag en dinsdag.
De locatie, beschikbaar ruimte en faciliteiten bieden mogelijkheden voor uiteenlopende restaurant-formules variërend van culinair hoger niveau tot buffetten/partijenexploitatie al dan niet in combinatie met catering, buitenlandse specialiteiten enz.
Oplevering kan geheel vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers geschieden.

Huurprijs per maand € 3.500,- excl. BTW

Vraagprijs overname inventaris & goodwill € 195.000,-
Verkoop van de onroerende zaken tezamen met het achter het object gelegen aparte woonhuis is bespreekbaar. Prijs n.o.t.k.

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!


Terug