Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Bed & Breakfast, Café, Eetcafé, Hotel / Pension, Restaurant

Objectnummer: Z0509

Soort bedrijf: Sfeervol eetcafe met hotelaccommodatie

Regio: Limburg

Beschrijving:
Bijzonder sfeervolle kleinschalige hotelaccommodatie met eetcafé op een fraaie natuurlijke locatie aan een bosrijke weg in het levendig toeristenplaatsje Arcen
In werkelijk uitstekende staat verkerend horecaobject waarin door het eigenarenpaar een goed draaiend klein hotel op 3*** niveau en eetcafé met riante terrassen wordt geëxploiteerd.
De indeling van dit charmante en rustgevende geheel met een perceeloppervlak van ca. 1.335 m² is globaal als volgt:

• 5 zeer grote hotelkamers (2 gelijkvloers en 3 op 1e etage) met in totaal 18 bedden
• Gezellig en mooi ingericht “bruin” eetcafé (rokersruimte?) ter grootte van ca. 70 m²
• Middels schuifdeuren afgescheiden (eet)zaaltje van ca. 40 m²
• Keuken met een oppervlak van ca. 14 m²
• Diverse bergingen van in totaal ca. 40 m², kelders van 18 m²
• Riant terras aan de voorkant en tuinterras aan de achterzijde
• Ruim dakterras bij de hotelkamers op de 1e verdieping
• Privé appartement (1e etage) met woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en dakterras waar eventueel nog kan worden uitgebreid
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Het karakteristieke ca. 100 jaar oude pand verkeert in perfecte staat van onderhoud en is diverse malen verbouwd en verbeterd. In 2000 heeft de uitbreiding met de hotelkamers plaatsgevonden waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.
De comfortabele kamers voldoen dan ook ruimschoots aan de normen voor 3***.
Uitbreiding van de bebouwing is mogelijk.
Het café biedt onderdak aan een actieve biljartclub, de lokale voetbalclub met diverse teams, een duivenvereniging, veel vaste klanten en een groot aandeel passanten/recreanten.
In de directe omgeving van het object voeren door de prachtige natuur diverse toeristische routes zodat veel fietsers en wandelaars het bedrijf weten te vinden.
De hotelkamers hebben een prima bezetting.
De exploitatie mag zonder voorbehoud als gezond worden omschreven. Reden van verkoop (na 20 jaar ondernemerschap alhier) is de vorderende leeftijd van de eigenaren.
In het bedrijf zijn 3 personen werkzaam (2 maal 20 en 1 maal 10 uur/week).
Oplevering geschiedt vrij van brouwerijcontract.

Vraagprijs onroerende zaken € 695.000,- k.k.
Vraagprijs inventaris & goodwill € 130.000,-



Terug