Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Café, Café-zaal, Eetcafé, Party- / Zalencentrum

Objectnummer: Z0510

Soort bedrijf: Café-zaal lokaal en regionaal bekend en gerenommeerd horecabedrijf gevestigd in een goed onderhouden wit gepleisterd pand op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande rijksweg in het centrum van een middelgroot dorp (6.500 inw.) in Limburg.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Café-zaal lokaal en regionaal bekend en gerenommeerd horecabedrijf gevestigd in een goed onderhouden wit gepleisterd pand op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande rijksweg in het centrum van een middelgroot dorp (6.500 inw.) in Limburg.

De indeling van dit bedrijf, gelegen op een perceel van ca. 1.500 m², is globaal als volgt:

• Bruin café aan de voorzijde, vloeroppervlak ca. 100 m²
• Zaal, in 2 delen splitsbaar, van in totaal 220 m², aparte entree en binnendoor
• Diverse magazijnen en kelders. Kelderbierinstallatie 3 x 1.000 L.
• Keuken ter grootte van ca. 20 m² met bijkeuken (ca. 12 m²)
• Omheinde binnenplaats voor o.a. krattenopslag
• Twee dubbele gescheiden toiletgroepen
• Terras met ruimte voor 40 stoelen
• Bovenwoning (niet in gebruik) met o.a. woonkamer, 3 slaapkamers, douche/toilet. Dient te worden gerenoveerd.
• 3 garageboxen, in gebruik als opslag voor terrasmeubilair, noodbuffet, reservemeubilair, enz.
• Grote eigen parkeerplaats

Het pand voldoet aan alle hedendaagse overheidseisen; een vetvangput is aanwezig, evenals koolzuurdetectie-alarm, goede geluidsisolatie en luchtbehandeling enz.
De inventaris is uitgebreid en verkeert in prima staat van onderhoud.
Men beschikt over een uitgebreid en modern geluidssysteem.
De keuken is gedeeltelijk voorzien van professionele apparatuur maar speelt in de huidige exploitatievorm, waarbij de drankenverkoop primair is, geen rol van betekenis.

De gastenkring is opgebouwd uit een belangrijk aandeel vaste gasten van uiteenlopende leeftijden en een actief verenigingsleven met o.a. 11 biljartteams (3 biljarts aanwezig), 4 dartsteams, een spaarclub met 85 leden, carnavalsvereniging, vereniging van oud-prinsen, vogelclub, groot zangkoor, muziekkapel enz. Diverse teams van de plaatselijke voetbalvereniging hebben hier hun verzamelplaats.
Daarnaast wordt de zaal gebruikt voor koffietafels, muziek optredens, bruiloften e.d.
Het jaarlijkse carnavalsfeest is een absoluut omzethoogtepunt.

Openingstijden: maandag t/m vrijdag vanaf 16.00, zaterdag vanaf 13.00 en zondag van 11.00 tot 02.00 uur. De zaak is op woensdag gesloten.
Er wordt een omzet gerealiseerd van omstreeks € 290.000,- excl. BTW op jaarbasis.
Gegadigden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting (huiseigenaar).
De speelautomatenovereenkomst eindigt op 31 december 2013.
Vraagprijs overname inventaris & goodwill € 169.000,-
Huurprijs per maand € 2.850,- excl. BTW



Terug