Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Café, Eetcafé

Objectnummer: Z0513

Soort bedrijf: (EET-)CAFÉ Op een werkelijke toplocatie aan een bekende uitgaansstraat in het hart van een stad in Limburg

Regio: Limburg

Beschrijving:
EET-)CAFÉ Op een werkelijke toplocatie aan een bekende uitgaansstraat in het hart van een stad in Limburg, gelegen zeer bekend cafébedrijf gevestigd in een monumentaal pand.
De indeling van dit enkele jaren geleden gelijkvloers geheel verbouwde unieke geheel is globaal als volgt:

• Caféruimte met een vloeroppervlak van ca. 85 m²
• Zaal/tuinterras van 135 m² met elektrisch bedienbaar schuifdak
• Gescheiden dubbele w.c.-groepen
• Compacte keuken
• Diverse bergingen
• Terras aan de voorzijde
• Bovenwoning met o.a. woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, bergingen

Inrichting en inventaris zijn geheel vernieuwd in 2001 en nog onlangs in 2006 flink onder handen genomen (uitgebreid met o.a. heteluchtoven, saladiere, deel van de audio-installatie, kassasysteem met 2 kassa’s), en deels vervangen.
Een en ander verkeert dan ook in onberispelijke staat
Het unieke overdekbare ommuurde terras aan de achterzijde beschikt over een compleet (inpandig) drankenbuffet, muziekinstallatie, verwarming e.d.
De caféruimte is voorzien van airconditioning. Kelderbierinstallatie 3 x 1.000 liter.

De huidige ondernemer heeft het bedrijf, na een sluiting van een aantal maanden, eind 2006 overgenomen en heropend maar moet, gedwongen door ernstige gezondheidsredenen, de zaak tot zijn grote spijt nu reeds weer ter overname aanbieden.
De omzet ontwikkelt zich voorspoedig, zeker gezien het feit dat men door de sluitingsperiode in 2006 weer vanaf het nulpunt moest starten.
De omzet is voor het overgrote deel afkomstig uit verkoop van dranken; van de keuken wordt (te) weinig gebruik gemaakt. Men beschikt over nachtvergunning (weekends).
Het publiek is uiteenlopend en opgebouwd uit diverse leeftijdscategorieën.
De betreffende straat is het middelpunt van een aantal jaarlijks terugkerende grootschalige
evenementen en activiteiten.
Exploitatie zowel overdag als in de avonduren biedt goede mogelijkheden.


Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een brouwerijverplichting (huurovereenkomst) als een speelautomatencontract dat loopt tot juli 2012.

Huurprijs per maand (incl. woongedeelte) € 2.920,- excl. BTW
Sterk verlaagde overnameprijs inventaris & goodwill € 75.000,-



Terug