Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Cafetaria, Dagzaak / Lunchroom

Objectnummer: Z0513

Soort bedrijf: CAFETARIA-LUNCHROOM in centrum van regionaal belangrijke WINKELPLAATS in OOSTELIJK BRABANT Op een uitstekende locatie in het drukke winkelcentrum van deze oost-Brabantse plaats ligt dit in een gedeelte van een verkoopkiosk gevestigde en uitsluitend tijdens winkeluren geopende cafetariabedrijf.

Regio: Brabant

Beschrijving:
CAFETARIA-LUNCHROOM in centrum van regionaal belangrijke WINKELPLAATS in OOSTELIJK BRABANT
Op een uitstekende locatie in het drukke winkelcentrum van deze oost-Brabantse plaats ligt dit in een gedeelte van een verkoopkiosk gevestigde en uitsluitend tijdens winkeluren geopende cafetariabedrijf.

De indeling van de bedrijfsruimte is globaal als volgt:

• Verkoop- annex werkruimte met een vloeroppervlak van ca. 50 m²
• Ruim terras (desgewenst L-vormig), thans 16 stoelen. Meer mogelijk
• Souterrain van eveneens ca. 50 m² met opslagruimte, koel- en vriesfaciliteiten, toilet

De inventaris is uitgebreid en verkeert in goede staat van onderhoud.
Zo beschikt men o.a. over een zware Carpigiani softijsmachine met speciaal systeem voor 24 smaken softijs en 24 smaken milkshakes.
Ter bevordering van de omloopsnelheid en impulsaankopen en beperking van de personeelslasten is er een automatiekwand aanwezig met 48 verwarmde vakken.
Het bedrijf heeft een frisse, eigentijds uitstraling.
Met uitzondering van de Slush Puppy automaat en een Coca Cola koeling is de gehele inrichting en inventaris eigendom.
Direct achter de verkoopkiosk ligt een grote openbare parkeerplaats omringd door winkels en kantoren.
De huidige ondernemers exploiteren de zaak sinds ruim vijf jaar en bieden een en ander nu ter overname aan in verband met het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van een van hen.

Openingstijden: dagelijks van 11.00 tot 18.00 uur, koopavond tot 21.00 uur. Gesloten op de zondagen met uitzondering van de maandelijkse koopzondag.
Men voert een vrij traditioneel cafetaria-assortiment. In het seizoen maken softijs en milkshakes uiteraard een belangrijk deel van de verkoop uit.
Er worden een goede omzet en rendement gerealiseerd die echter zeker nog verbeterd kunnen worden waarbij met name kan worden gedacht aan een (beperkte) verlenging van de openingstijden tot bijv. ca. 19.30 uur en wellicht een uitbreiding van het assortiment.

Het betreft een huurpand. Huiseigenaar is een grote beleggingsmaatschappij.
Bij het bedrijf is geen woonruimte. Op ca. vijf minuten afstand is eventueel wel de ruime woning van de huidige ondernemers beschikbaar. Huurprijs ca. € 730,-/mnd.
Oplevering geschiedt vrij van personeels- en leveranciersproblemen.

Huurprijs per maand € 2.700,- excl. BTW
Vraagprijs inventaris, goodwill etc. € 130.000,-


Terug