Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Bed & Breakfast, Beleggingspand, Hotel / Pension, Overig aanbod, Woonhuis

Objectnummer: Z0515

Soort bedrijf: B & B, KAMER/APPARTEMENTENVERHUUR, WOONHUIS, “’t RAVELIJN”, JULIANALAAN 8, STEVENSWEERT (M. Limburg) Aan de rand van het historische en toeristische vestingstadje Stevensweert (gemeente Maasgouw), direct bij het grote watersportgebied de Maasplassen (omgeving Roermond) bevindt zich dit in werkelijk perfecte staat verkerende vrijstaande object.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0515 B & B, KAMER/APPARTEMENTENVERHUUR, WOONHUIS, “’t RAVELIJN”, JULIANALAAN 8, STEVENSWEERT (M. Limburg)

Aan de rand van het historische en toeristische vestingstadje Stevensweert (gemeente Maasgouw), direct bij het grote watersportgebied de Maasplassen (omgeving Roermond) bevindt zich dit in werkelijk perfecte staat verkerende vrijstaande object.

De indeling van dit fraaie op een perceel van ca. 1.700 m˛ gelegen geheel, een voormalige woonboerderij, is globaal als volgt:

• Woonhuis met provisiekelder, Z-vormige woonkamer (33 m˛) met openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken (22 m˛), kantoor (15 m˛) met eigen voordeur, berging, op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers, moderne en ruime badkamer, technische ruimte (CV en boiler). Vliering. Voorerf met beplanting en parkeergelegenheid, sfeervolle en grote aangelegde achtertuin met terrassen. Gelijkvloers tegel- en travertin vloeren (deels authentiek) met vloerverwarming (ook in de badkamer), slaapkamers met laminaatvloer.
• Verhuurgedeelte met eigen entree (16 m˛) en in totaal 14 bedden: Gelijkvloers bevinden zich twee 2-persoonskamers beide voorzien van modern sanitair, twee 1-persoonskamers met gezamenlijke sanitaire voorzieningen. Een verblijfs/ontbijtruimte (12 m˛) met keukenblok, kookplaat, koeling e.d. en deur naar het terras. Op de verdieping twee 4-persoonsappartementen (43 en 56 m˛) met elk een woonkamer, twee slaapkamers, complete moderne badkamer met o.a. ligbad, complete keuken met inbouwapp., dakterras.
• Overig: Ruime garage/werkplaats (35 m˛) met grote poort aan de straatzijde en achteringang, houten berging/schuur, inpandige berging met 2 bovengrondse kunststoffen olietanks van 2.000 en 1.500 liter t.b.v. CV, extra toiletruimte vanuit de tuin bereikbaar.

Bouwjaar ca. 1953, in 1996 is de oorspronkelijke schuur verbouwd tot appartementen, de woning is nog recentelijk gerenoveerd, het pand is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
De inventaris en inrichting van het verhuurgedeelte zijn bij de vraagprijs inbegrepen en verkeren, net als het gehele object, in uitstekende staat van onderhoud.
Momenteel worden de diverse kamers/appartementen voornamelijk verhuurd aan bedrijfsmatige gasten die voor kortere of langere tijd in de omgeving zijn gedetacheerd. Er worden geen verdere horeca-activiteiten uitgeoefend, hetgeen de bestemming overigens wel toestaat. Met een aanpassing van de bestemming is hier, in combinatie met het aan de linkerzijde aangrenzende terrein vaneen botenstalling (1.600 m˛, zelfde eigenaar), ook bijv. een minicamping realiseerbaar (niet bij de prijs inbegrepen).

Stevensweert met zijn prachtig gerestaureerde historische centrum en vestingwerken, het gezellige marktplein met een gevarieerd horeca-aanbod en de unieke ligging te midden van natuurschoon en recreatieve faciliteiten trekt het jaar door vele recreanten en toeristen.
Nabij ’t Ravelijn liggen een grote jachthaven, dagstrand en vakantiepark.
Winkelstad Roermond is vlakbij evenals de aansluiting op de autowegen A73 en A2.
Deze locatie is geschikt voor diverse doeleinden als bijv. horeca-exploitatie, meer toerisme gerichte formule, praktijk/kantoor aan huis, meervoudige bewoning e.d.
Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen.

Vraagprijs incl. inventaris/inrichting verhuurgedeelte € 650.000,- k.k.

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!


Terug