Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Bed & Breakfast, Beleggingspand, Hotel / Pension, Overig aanbod, Party- / Zalencentrum, Restaurant

Objectnummer: Z0516

Soort bedrijf: Z0516 MOTEL-REST.-ZAAL “DE KREKELBERG”, BELFELD Prachtig gelegen en royaal opgezet multifunctioneel horecaobject, gevestigd bij het dorp Belfeld aan de zuidkant van de gemeente Venlo (ca. 100.000 inw.).

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw!

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0516 MOTEL-REST.-ZAAL “DE KREKELBERG”, BELFELD

Prachtig gelegen en royaal opgezet multifunctioneel horecaobject, gevestigd bij het dorp Belfeld aan de zuidkant van de gemeente Venlo (ca. 100.000 inw.).
De locatie is aantrekkelijk: Aan een voormalige doorgaande weg, deels omgeven door boompartijen met vanaf het terras over de weilanden zicht op de Maas. Zie ook www.dekrekelberg.com
De bebouwing in de omgeving bestaat uit enkele op ruime percelen gelegen landhuizen.

De indeling van dit op een perceel van ruim 2.300 m² gesitueerde geheel is globaal als volgt:

• Restaurant met bar en (nieuwe) serre van in totaal ca. 175 m²
• Goed geluidsgeïsoleerde zaal ter grootte van ca. 260 m² met alle voorzieningen
• Riant terras aan de voorzijde
• Twee dubbele, gescheiden toiletgroepen (restaurant en zaal)
• Grote kelders, diverse bergingen
• Professioneel ingerichte (Rubbens apparatuur) keuken ter grootte van ca. 50 m²
• 8 ruime (waarvan 1 zeer grote) motelkamers met alle faciliteiten. Niveau 3***+ 6 kamers van ca. 20 m² met eigen sanitair en kitchenette, thans in gebruik als kamerverhuur voor semipermanente bewoning. Alle kamers (motel en verhuur) hebben een eigen voordeur aan de buitenzijde en een zitje buiten
• Op de verdiepingen 2 appartementen: nr. 1: Portaal, gang, woonkamer, ruime badkamer (bad en douche), slaapkamer, mogelijkheid voor dakterras. nr. 2: Gang, toilet, badkamer (bad), woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, berging
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud. Het hoofdgebouw is onlangs voorzien van een fraai nieuw rieten dak, de sfeervolle serre is enkele jaren geleden bijgebouwd.
De inventaris en inrichting verkeren, hoewel ten dele van oudere leeftijd, in goede staat.
De eigenaar/exploitant, die dit object in 1967 als cafébedrijf aankocht, heeft in de loop der jaren vele uitbreidingen en verbeteringen gerealiseerd. Gezien zijn leeftijd staat de exploitatie de laatste jaren op een aanzienlijk lager pitje: Er vinden nog uitsluitend verhuur- en logies/ontbijt-activiteiten plaats; restaurant, terras en zaal worden niet meer benut.
Om redenen van persoonlijke aard biedt hij thans dit unieke object te koop aan.
Het grootste appartement en de meeste huurkamers zijn momenteel verhuurd. Het motel heeft een wisselende bezetting.

Dit object biedt, gezien de omvang en aanwezige faciliteiten, uiteenlopende exploitatiemogelijkheden waarbij met name kan worden gedacht aan een grootschalige restaurantformule, partycentrum, zaalverhuur in combinatie met de hotelactiviteiten. Twee op- en afritten van de autosnelweg A73 bevinden zich op enkele kilometers afstand.
Belfeld, maar ook het naburige Reuver en de gemeente Venlo beschikken over grote bedrijven-terreinen. In 2012 vindt vlakbij de wereldtentoonstelling De Floriade plaats.
Oplevering geschiedt vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.

Overnameprijs incl. complete inrichting/inventaris € 1.300.000,- k.k.
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!





Terug