Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Café, Cascopand, Dagzaak / Lunchroom, Eetcafé, Restaurant

Objectnummer: Z0517

Soort bedrijf: HORECARUIMTE Op zeer goede locatie, centraal aan een plein in het centrum van een grotere Limburgse stad gelegen ruim horecapand

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0517 HORECA/WINKELPAND Op zeer goede locatie, centraal aan een plein in het centrum van een grotere Limburgse stad gelegen ruim bedrijfspand.

De indeling van het gebouw is globaal als volgt:

• Totaal vloeroppervlak gelijkvloers ca. 225 m²
• Uitstekend geïsoleerde publieksruimte van ruim 180 m²
• Nieuwe gescheiden toilettengroepen
• Ruime opslagkelder
• Royaal terras aan de voorzijde
• Op de verdiepingen bevinden zich o.a. 7 kamers, een badkamer, een doucheruimte, keuken, 2 toiletten, 2 zolders (nog volledig te renoveren)

De huiseigenaar heeft de gelijkvloers gelegen bedrijfsruimte geheel verbouwd en levert deze casco, glad afgewerkt, horecaklaar op voorzien van aansluitingen, nieuwe leidingen, c.v. en toiletgroepen.
Aan de voorzijde is over de gehele gevelbreedte een portiek gerealiseerd die voorzien is van dubbele volledig openslaande deuren naar het terras op het plein en de bedrijfsruimte.
De verdiepingen zijn via de portiek en een aparte toegangsdeur bereikbaar.
Deze etages dienen nog te worden gerenoveerd (kosten huurder).

Aan het plein en in de directe omgeving bevinden zich meerdere andere horecagelegenheden, zoals diverse uitgaanscafé's, een restaurant, hotel, e.d.
Voor de deur van het pand vindt een druk bezochte weekmarkt plaats.
De gemeente heeft in 2008 het plein geheel heringericht en voorzien van nieuwe bestrating en straatmeubilair. Hierdoor zijn de terrasmogelijkheden aanzienlijk verruimd.
Gezien de locatie en beschikbare ruimte is dit pand geschikt voor zeer uiteenlopende exploitatievormen waarbij kan worden gedacht aan bijv. een eetcafé, restaurant, feestcafé of pub, brasserie, lunchroom, specialiteitenformule, enz.

Gegadigden dienen rekening te houden met zowel een speelautomaten- als een brouwerijverplichting waarbij echter voor de juiste kandidaat en formule van de zijde van de brouwerij mogelijkheden zijn om (financieel) mee te denken.
Huurkandidaten dienen te beschikken over de vereiste papieren en voldoende eigen vermogen.

Huurprijs, incl. de bovenverdiepingen ca. € 3.250,-/mnd. excl. BTW
Koopprijs onroerende zaken € 395.000,- k.k.


Terug