Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Beleggingspand, Cafetaria, Café, Eetcafé, Overig aanbod

Objectnummer: Z0518

Soort bedrijf: CAFÉ met apart aangrenzend woonhuis en winkelruimte

Regio: Limburg

Beschrijving:
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0518 WOON-HORECA-WINKELPAND, PARKLAAN 53, REUVER (N.Limburg) Ruim uitgebouwd hoekpand, bestaande uit een horecagedeelte (Café De Sjorker), winkelruimte en een aangebouwde complete eengezinswoning, gelegen in een woonwijk aan een doorgaande weg in het bedrijvige plaatsje Reuver (tussen Venlo en Roermond).

De indeling van dit in goede staat van onderhoud verkerende object met een totale perceeloppervlakte van ca. 380 m² is globaal als volgt:

• Caféruimte ter grootte van ca. 60 m²
• Gescheiden dubbele sanitairgroepen
• Magazijn en bierkelder
• Ruim terras aan de voor- en zijkant van de caféruimte
• Lege bedrijfsruimte (achter het cafégedeelte) van ca. 75 m² met eigen ingang en terrasmogelijkheid
• Compleet woonhuis (aan de caféruimte aangebouwd) met o.a. woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer, zolder
• Binnenplaats met schuur

De café-inventaris is uitgebreid en verkeert in prima staat. De inrichting is in “bruin café” sfeer waarbij veel gebruik is gemaakt van originele materialen en binnen- en buitenlandse curiosa. “Sjorker” is plaatselijk dialect voor “kruiwagen”.
Het betreft een typisch stamcafé met een (vaste) gastenkring uit de wijde omgeving. Daarnaast biedt men onderdak aan een aantal verenigingen zoals bijv. een dartsclub met twee competitieteams, twee visverenigingen, een spaarkas e.d.
De aanliggende bedrijfsruimte met aparte ingang is zeer geschikt voor bijv. de exploitatie als cafetaria, winkel- of praktijkruimte.
Het cafégedeelte heeft sinds jaar en dag een stabiele en winstgevende exploitatie.

Reden van verkoop is dat de huidige eigenaren (sinds 2001) na een aantal jaren thans een nieuwe uitdaging in het (zuidelijke) buitenland willen aangaan.
Op de exploitatie rust uitsluitend een speelautomatencontract met een looptijd tot eind 2011.
Oplevering geschiedt voor het overige vrij van personeels- en leveranciersverplichtingen.

Voorbij het pand komen dagelijks vele passanten, zowel lokaal verkeer als gasten van het grootschalige bungalowpark Lommerbergen dat het jaar door een prima bezetting kent.
Gezien de locatie, de aanwezige ruimte en bestemmingen (wonen, horeca, detailhandel, dienstverlening) is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende gebruiksvormen zoals bijv.: woonhuis met 1 of 2 appartementen, cafetaria-snackbar, praktijk met wonen (kapsalon, administratiekantoor, fysiotherapie, dierenarts, assurantiebedrijf, kinderopvang enz., enz.).

De inventarissen van het horecabedrijf is niet bij onderstaande vraagprijs inbegrepen en kan, naar wens van de koper, al dan niet worden aangekocht tegen een nader overeen te komen prijs.

Vraagprijs onroerende zaken: € 350.000,- k.k.
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!




Terug