Horecamakelaars 
Home Gezocht Ons aanbod Contact
Makelaar cafe Makelaars restaurant
horecabedrijf
 horecaobjecten in limburg
  lunchrooms huren
  horeca verhuur
  VMH-Horeca

Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Bed & Breakfast, Hotel / Pension, Overig aanbod

Objectnummer: Z0521

Soort bedrijf: WANDELHOTEL / BED & BREAKFAST in Zuid Limburg. Op een unieke locatie, aan de rand van de bebouwde kom van een druk bezocht vakantieplaatsje

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0521 WANDELHOTEL-B & B, “In ‘t GROENE DAL”, Wilhelminastr. 68, Epen

Op een unieke locatie, aan de rand van de bebouwde kom van het druk bezochte vakantieplaatsje Epen, ligt deze landelijke Bed & Breakfast die aan de achterzijde een panoramisch uitzicht biedt over het Zuid-Limburgse en Belgische heuvelland.

De indeling van dit op een perceel van ruim 1.100 m² gevestigde en meer dan 100 jaar oude object waarin tal van originele elementen zijn behouden, is globaal als volgt:
  • Entreehal aan de straatzijde met trappenhuis
  • Authentiek klein dorpscafé met een vloeroppervlak van ca. 25 m²
  • Aansluitende, achterliggende publieksruimte van ca. 30 m² (thans rokersruimte)
  • Daarachter nog een ruimte van ca. 55 m² die eenvoudig bij het bedrijfsgedeelte kan worden getrokken (nu woonkamer)
  • Naast het café, aan de voorzijde, een gelagkamer/ontbijtruimte van ca. 40 m²
  • Keuken ter grootte van ca. 20 m², diverse magazijnen, 2 kelders, toiletgroepen
  • Op de 1e verdieping 11 eenvoudig ingerichte kamers (enkele met eigen sanitair) en momenteel 20 bedden, lounge, 2 wc’s, 2 doucheruimtes, balkon
  • Op de 2e verdieping een vijftal kamers die, na verbouwingen, kunnen dienen tot uitbreiding van de beddencapaciteit
  • Terrassen aan de voor-, zij- en achterkant, enkele parkeerplaatsen
  • Tuin met stenen schuur van ca. 70 m² en zolder (appartementen mogelijk)
De afgelopen jaren zijn meerdere investering gedaan in isolatie en energiebesparing: Diverse spouwmuren zijn geïsoleerd, vrijwel alle vensters zijn voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en, aan de voorzijde, rolluiken. Voorschot 2018 gas/elektriciteit € 580,-/mnd.
Het leidingwerk (gas, water, elektriciteit) is overeenkomstig de hedendaagse normen.
De brandmeldingsinstallatie is overeenkomstig de normen van 2018.
De inventaris is samengesteld uit tal van originele soms antieke delen, hetgeen het bedrijf een eigen charme en warme atmosfeer geeft. Zie ook www.wandelhotel.com.

De huidige eigenaresse/exploitante (sinds 18jaar) biedt, middels o.a. een aantal door haarzelf zorgvuldig samengestelde wandelroutes in de prachtige omgeving, een uitgebreide service voor de rustzoekende wandelliefhebbers die de kleinschalige opzet van deze accommodatie weten te waarderen. Men heeft dan ook een aanzienlijk aantal regelmatig terugkerende gasten.
In het café wordt, naast de gebruikelijke dranken, een beperkt keukenaanbod gevoerd.
In Epen en omgeving is een royaal aanbod aan restaurants en eetcafé’s beschikbaar.
Vlakbij bevinden zich interessante plaatsen als Maastricht, Aken, Luik, Valkenburg enz.

Dit bijzondere geheel wordt i.v.m. gezondheidsredenen en de behoefte aan meer vrije tijd ter overname aangeboden.
Gezien de werkelijk prachtige locatie en de beschikbare ruimte biedt dit object uiteenlopende exploitatiemogelijkheden waarbij kan worden gedacht aan bijv. een specialiteitenrestaurant,
B & B, uitbreiding met of verbouwing tot toeristische appartementen of privéwoning.
Oplevering geschiedt geheel vrij van verplichtingen.

Vraagprijs onroerende zaken € 439.000,- k.k.
Prijs inventaris/goodwill € 30.000,-




Terug

Voor meer Informatie:
Zuidveste Horecamakelaars
Saffier 25
5912TN Venlo
077-3545632
06-22463891
info@zuidveste.nl



Horeca makelaar Brabant Horeca makelaar Limburg
Makelaar cafe Makelaars restaurant

Keywords: Bergen, brasserie te huur, cafe-zalen te huur, Discotheek Limburg te koop, horeca huur makelaar, horeca makelaar brabant, horeca makelaar limburg, horecaobjecten in zuid limburg, horecapanden te koop, recreatiebedrijf makelaar, 

Horeca makelaar Brabant Horeca makelaar Limburg
Home
Horeca vastgoed
Gezocht
Makelaars Limburg
Ons aanbod
Makelaar Brabant
Contact
Horecamakelaars
©1994-2013 Zuidveste Horecamakelaars - Linkpartners - Horecalinks - Sitemap
Horecamakelaar