Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Café, Eetcafé

Objectnummer: Z0522

Soort bedrijf: Mooi CAFÉ binnenstad VENLO Op een prima locatie in een uitgaansstraat in de Venlose binnenstad ligt in het midden van een kleine cluster horecabedrijven dit goed en gezellig ingerichte bruine cafébedrijf.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0522 Mooi CAFÉ binnenstad VENLO
Op een prima locatie in een uitgaansstraat in de Venlose binnenstad ligt in het midden van een kleine cluster horecabedrijven dit goed en gezellig ingerichte bruine cafébedrijf.
Met de voltooiing en opening eind 2010 van het zeer grootschalige stadsvernieuwingsproject “Maasboulevard” zal de betekenis van deze locatie tussen dat nieuwe stadsgedeelte (o.a. Mediamarkt, H & M, Jumbo enz.) en de belangrijkste bestaande winkelstraten buitengewoon toenemen.
Voor de hier gevestigde horecazaken brengt dit zeer interessante nieuwe mogelijkheden mee.
Opening overdag en ook wellicht het aanbieden van een kleine kaart is dan zeker overweging waard.

De indeling van dit charmante en goed onderhouden pand is globaal als volgt:

• Mogelijkheid voor terrasje aan de straatzijde
• Caféruimte met een vloeroppervlak (incl. biljartruimte) van ca. 85 m²
• Keukentje ter grootte van ca. 8 m²
• Gescheiden dubbele toiletgroepen
• Ruime, droge opslagkelder
• Bovenwoning (aparte voordeur) met o.a. woonkamer, kleine keuken, douche, toilet, 4 slaapkamers en zolder. Het woongedeelte is momenteel verhuurd maar kan leeg worden opgeleverd.

Het cafégedeelte is in 2002 geheel vernieuwd. De bovenwoning is in 2006 deels gerenoveerd.
Het geheel, zowel het zakelijke gedeelte qua inventaris en inrichting als ook het onderhoud van het woongedeelte, verkeert in uitstekende staat. Recentelijk is nog geïnvesteerd in o.a. een nieuw biljart, beamer met scherm, muziekcomputer, kassasysteem, vrieskisten e.d.

De bezoekerskring is samengesteld uit een aanzienlijk aandeel vaste gasten, waaronder de leden van de actieve biljart- en dartsverenigingen, en met name in de weekends het uitgaanspubliek.
Openingstijden: donderdag 19.00 tot 02.00 uur, vrijdag 19.00 tot 04.00, zaterdag 21.00 tot 04.00 en zondag 16.00 tot 02.00 uur. Maandag en woensdag gesloten, op dinsdag uitsluitend in de avonduren geopend indien een der verenigingen thuis competitie speelt.
Het betreft momenteel een vrijwel geheel op drankenverkoop gerichte exploitatie.
De huidige onderneemster (sinds 2007) heeft naast dit bedrijf nog een vaste betrekking. Mede daardoor heeft zij nieuwe toekomstoverwegingen gemaakt en besloten het café te koop aan te bieden.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een brouwerij- als een speelautomatencontract, er zijn geen personeelsverplichtingen.

Vraagprijs inventaris en goodwill € 35.000,-
Huurprijs per maand incl. bovenwoning, excl. BTW € 2.059,-



Terug