Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Café, Eetcafé

Objectnummer: Z0522

Soort bedrijf: Mooi CAFÉ binnenstad VENLO Op een prima locatie in een uitgaansstraat in de Venlose binnenstad ligt in het midden van een kleine cluster horecabedrijven dit goed en gezellig ingerichte bruine cafébedrijf.

Regio: Limburg

Beschrijving:
In prijs verlaagd! Z0522 Goed ingericht CAFÉ binnenstad VENLO
Op een prima locatie in een uitgaansstraat in de Venlose binnenstad ligt in het midden van een kleine cluster horecabedrijven dit goed en gezellig ingerichte bruine cafébedrijf.
Met de recente opening van het grootschalige stadsvernieuwingsproject “Maasboulevard” zal de betekenis van deze locatie tussen dat nieuwe stadsgedeelte (o.a. Saturn, H & M, Jumbo enz.) en de belangrijkste bestaande winkelstraten buitengewoon toenemen.
Voor de hier gevestigde horecazaken brengt dit zeer interessante nieuwe mogelijkheden mee.
Opening overdag en ook wellicht het aanbieden van een kleine kaart is dan zeker overweging waard.
Ook exploitatie als bijv. bistro, eetcafé of brasserie biedt dan goede perspectieven.

De indeling van dit charmante en goed onderhouden pand is globaal als volgt:

• Horecaruimte met een vloeroppervlak (incl. biljartruimte) van ca. 85 m²
• Keuken ter grootte van ca. 8 m²
• Gescheiden dubbele toiletgroepen
• Ruime, droge opslagkelder
• Bovenwoning (aparte voordeur) met o.a. woonkamer, kleine keuken, douche, toilet, 4 slaapkamers en zolder. Het woongedeelte is momenteel verhuurd maar kan leeg worden opgeleverd.
• Terrasmogelijkheid (beperkt), vergunning aanwezig

Het cafégedeelte is in 2002 geheel vernieuwd. De bovenwoning is in 2006 deels gerenoveerd.
Het geheel, zowel het zakelijke gedeelte qua inventaris en inrichting als ook het onderhoud van het woongedeelte, verkeert in goede staat. Recentelijk is nog geïnvesteerd in o.a. een nieuw biljart, beamer met scherm, muziekcomputer, kassasysteem, vrieskisten e.d.

I.v.m. privéomstandigheden heeft de laatste exploitant (sinds 2007) in oktober 2011 de bedrijfsvoering gestaakt en is de zaak sindsdien gesloten.
Voorheen was de bezoekerskring samengesteld uit een aanzienlijk aandeel vaste gasten, waaronder de leden van de actieve biljart- en dartsverenigingen, en met name in de weekends het uitgaanspubliek.
Openingstijden: donderdag 19.00 tot 02.00 uur, vrijdag 19.00 tot 04.00, zaterdag 21.00 tot 04.00 en zondag 16.00 tot 02.00 uur. Maandag en woensdag gesloten.
Het betrof een vrijwel geheel op drankenverkoop gerichte exploitatie.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting.

Vraagprijs inventaris en goodwill € 30.000,-
Huurprijs per maand incl. bovenwoning, excl. BTW € 2.059,-



Terug