Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Broodjeszaak / Croissanterie, Café-restaurant, Dagzaak / Lunchroom, Eetcafé, Ijssalon, Restaurant

Objectnummer: Z0524

Soort bedrijf: BRASSERIE-RESTAURANT in CENTRUMPLAATS in ZUID-OOST NEDERLAND Op een prima locatie in het centrum van een levendige centrumplaats (gemeente 42.500 inwoners) ligt te midden van een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod deze uitstekend bekend staande dag- en avondzaak.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw! Z0524 BRASSERIE-RESTAURANT in CENTRUMPLAATS in ZUID-OOST NEDERLAND
Op een prima locatie in het centrum van een levendige centrumplaats (gemeente 42.500 inwoners) ligt te midden van een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod deze uitstekend bekend staande dag- en avondzaak.

De indeling van het in uitstekende staat van onderhoud verkerende pand is globaal als volgt:

• Restaurant met daarachter aangebouwde serre, totaal vloeroppervlak van ca. 100 m²
• Ommuurd terras van ca. 50 m² aansluitend aan de serre
• Terras aan de voorzijde (voetgangerszone)
• Keuken ter grootte van ca. 50 m²
• Magazijnruimte van ca. 40 m² met vrije achterom
• Gescheiden dubbele toiletgroepen
• Comfortabele bovenwoning met aparte opgang en o.a. grote woonkamer, 2 royale slaapkamers, leefkeuken, badkamer, overloop, bergzolder

Het brasseriegedeelte is in de loop der jaren (de huidige eigenaar exploiteert bijna 20 jaar) diverse malen verbouwd en uitgebreid en ademt een ontspannen eigentijdse sfeer uit.
Bij de inrichting is uitsluitend gebruik gemaakt van kwaliteitsmaterialen, hetgeen eveneens geldt voor de keuken en de uitgebreide daar aanwezige apparatuur.
Het bedrijfsconcept is een in de omgeving unieke en harmonisch in elkaar grijpende samenstelling van diverse functies: Brasserie-lunchroom, wijn- espressobar (de lekkerste cappuccino en espresso van de wijde omtrek) en restaurant.
Een en ander kenmerkt zich ook in de gevoerde kaart met vaak originele lunch- en dinergerechten en gerechtjes, een uitgebreid aanbod aan koffiespecialiteiten, gebak, broodjes en salades alsmede een met zorg samengestelde wijnkaart met een goede prijs-kwaliteitverhouding.

Openingstijden: maandag t/m zondag van 10.00 tot 21.00 uur. Gesloten op donderdagavond.
Er wordt een goede, nog steeds doorgroeiende omzet gerealiseerd met een gezond rendement.
In de nabijheid is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Gezien de locatie zijn in dit pand behalve het huidige concept diverse andere formules denkbaar, bijv. lunchroom, specialiteitenrestaurant, fastfood, eetcafé e.d.
Het betreft een belangrijk regionaal koopcentrum met een uitgebreid winkelaanbod en belangrijke raakvlakken met zowel de agrarische als de toeristische sector.
In de regio bevinden zich diverse (grote en kleine) vakantieparken, campings, attracties en fraaie natuurgebieden.
De ligging dicht bij de afrit van een autosnelweg maakt de plaats uitstekend bereikbaar.
Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciersverplichtingen. Wel dient men rekening te houden met de aanwezigheid van een viertal medewerkers met contracten van bepaalde tijd.

Vraagprijs overname inventaris & goodwill € 198.000,-
Huurprijs per maand € 3.250,- excl. BTW
(Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur. Koop van het onroerend goed is bespreekbaar.)


Terug