Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Café-restaurant, Dagzaak / Lunchroom, Restaurant

Objectnummer: Z0524

Soort bedrijf: Dagrestaurant/Lunchroom met riant terras op top A-1 locatie in het hart van het stads-/winkelcentrum van een grotere Limburgse stad.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Het betreft een in een karakteristiek, royaal hoekpand gevestigd bedrijf met een ijzersterke langjarige reputatie en een grote en trouwe gastenkring voornamelijk opgebouwd uit het winkelend publiek dat massaal dit deel van het centrum bezoekt.

De indeling van dit in uitstekende staat verkerende object is globaal als volgt:

• Publieksruimte gelijkvloers ca. 100 m² met twee ingangen
• Publieksruimte 1e etage eveneens ca. 100 m² (keukenlift)
• Uitstekend ingerichte keuken met een vloeroppervlak van ca. 40 m²
• Twee dubbele, gescheiden representatieve toiletgroepen
• Kelder met koel- en vriescellen en ruime bergingen
• L-vormig terras met ca. 100 stoelen
• Twee ruime boven woningen:
  woning I, 2e etage woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, keuken en toilet.
  woning II, 3e etage, 4 kamers, badkamer en zeer grote zolder

Onlangs is het gelijkvloers gelegen restaurant geheel heringericht en de keuken aangepast.
De publieksruimte op de 1e verdieping is enkele jaren daarvoor volledig vernieuwd en beschikt over een compleet uitgiftebuffet met koffieapparatuur enz.
Vanuit deze ruimte heeft men door de vele ramen een prachtig uitzicht over de bedrijvigheid in de aanliggende straten met hun zeer gevarieerde winkel- en horeca-aanbod.
Het marktplein met de zeer drukke weekmarkt en een grote ondergrondse parkeergarage liggen op 50 meter afstand.
De huidige exploitant en huiseigenaar heeft het bedrijf in 1985 van zijn ouders overgenomen en wil na al die jaren een nieuwe uitdaging aangaan.
De uitgebreide inventaris en inrichting zijn van zeer hoogwaardige kwaliteit, deels vrijwel nieuw en verkeren, evenals het gebouw, in uitstekende staat van onderhoud.
De bedrijfsvoering mag zonder voorbehoud als gezond worden omschreven met een uitstekende omzet en een prima brutowinstmarge.
Er zijn twee medewerkers in vaste dienst, de overigen hebben een contract voor bepaalde tijd of zijn parttimer. Op drukke dagen zijn er rond de 8 à 9 werknemers actief.
Openingstijden: dagelijks van 09.00 tot 18.00 uur. Gesloten op zondag met uitzondering van de koopzondag.
Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciersverplichtingen.

Vraagprijs overname inventaris & goodwill € 375.000,-
Huurprijs per maand inclusief de 2 woningen € 11.000,- excl. BTW




Terug