Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Café, Eetcafé, Restaurant

Objectnummer: Z0528

Soort bedrijf: DAG- en NACHTCAFÉ “ENZO”, STATIONSPLEIN 18, ROERMOND Op A1-locatie in het centrum van Roermond gevestigd eigentijds horecabedrijf, zowel overdag als in de (uitgaans-)avonden sinds jaren een van de trekpleisters (voorheen ’t Kelderke) voor het plaatselijke, regionale en internationale publiek.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw! Voor volledige fotoreportage: Klik hier!
Z0528 DAG- en NACHTCAFÉ “ENZO”, STATIONSPLEIN 18, ROERMOND

Op A1-locatie in het centrum van Roermond gevestigd eigentijds horecabedrijf, zowel overdag als in de (uitgaans-)avonden sinds jaren een van de trekpleisters (voorheen ’t Kelderke) voor het plaatselijke, regionale en internationale publiek.
De indeling van dit karakteristieke, recht tegenover het NS-station in een rijtje van horecazaken gelegen object is globaal als volgt:

• Publieksruimte gelijkvloers van ca. 100 m² met thans 35 zitplaatsen, bar en toiletgroep
• Publieksruimte op de 1e verdieping met 25 stoelen en toiletgroep
• Moderne open keuken ter grootte van ca. 18 m² eveneens op de 1e etage
• Op de 3e verdieping en zolder een aantal bergruimtes, mogelijkheid voor kantoor e.d.
• Overdekbaar en verwarmd (winter-)terras met ca. 50 stoelen
• Daarvoor, op het Stationsplein, terrasmogelijkheid voor nog eens 60 zitplaatsen
• Kelder voor opslag van dranken

De ondernemers die het bedrijf sinds eind 2005 exploiteren zijn in de loop der jaren in de bedrijfsvoering blijven investeren en hebben Café Enzo een complete metamorfose doen ondergaan naar het huidige dubbele concept dat een zeer breed publiek aanspreekt: Overdag is er een brasserie-achtige formule, Dag & Zo, met een compacte up-to-date menukaart gericht op passanten, winkelend publiek en medewerkers van de omliggende bedrijven.
In de avonduren, en met name van donderdag- t/m zaterdagavond, verandert de zaak in een trendy uitgaansgelegenheid, Nacht & Zo, waar regelmatig parties en andere events plaatsvinden. Onlangs is op de 1e verdieping nog een nieuwe Tosti & Toastbar gerealiseerd.
Zie ook www.cafe-enzo.nu en facebook.
De uitgebreide inventaris verkeert in prima staat van onderhoud.

Openingstijden: zondag t/m donderdag 09.00 tot 02.00 uur. Vrijdag en zaterdag tot 05.00 uur.
Er wordt een uitstekend omzet gerealiseerd met gezond winstresultaat.
Reden van verkoop is uitsluitend gelegen in de vorderende leeftijd van de ondernemer die, naast dit bedrijf nog een burgerrestaurant uitbaat, en het wat kalmer aan wenst te gaan doen.

Roermond is een dynamische winkelstad met internationale uitstraling mede dankzij het zeer succesvolle Designers Outlet Center (loopafstand) dat in 2016 meer dan 6.000.000 bezoekers trok waarvan een aanzienlijk percentage ook de fraaie oude binnenstad met haar gevarieerde winkel- en horeca-aanbod aandoet.
Tegenover Café Enzo bij het station is thans (eind 2017) een groot hotelproject in de afbouwfase.
Gezien de aantrekkingskracht van de stad Roermond en, meer specifiek, het in de onderhavige exploitatie gerealiseerde omzet- en winstresultaat mogen de vraag- en huurprijzen als zeer redelijk worden omschreven.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met de aanwezigheid van 3 fte’s waarvan een in vaste dienst en een verplichting vanuit de huurovereenkomst voor de afname van uitsluitend tap-pils.

Vraagprijs overname inventaris & goodwill € 175.000,-
Huurprijs per maand € 4.750,- excl. BTW
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!



Terug