Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Café, Discotheek, Eetcafé

Objectnummer: Z0528

Soort bedrijf: CAFÉ “PATER NOSTER”en CAFÉ “’t ZWIJNSHOOFD”, Houtstraat 6-8, Venlo. Op prima locatie, vlakbij de Oude Markt en het in november 2010 op te leveren nieuwe Maasboulevard project, in het centrum van Venlo gelegen dubbel cafébedrijf dat sinds enige tijd als een geheel wordt geëxploiteerd, voornamelijk gericht op het uitgaans- en feestpubliek.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw! Z0528 CAFÉ “PATER NOSTER”en CAFÉ “’t ZWIJNSHOOFD”, Houtstraat 6-8, Venlo. Op prima locatie, vlakbij de Oude Markt en het in november 2010 op te leveren nieuwe Maasboulevard project, in het centrum van Venlo gelegen dubbel cafébedrijf dat sinds enige tijd als een geheel wordt geëxploiteerd, voornamelijk gericht op het uitgaans- en feestpubliek.
De indeling van dit bijzondere etablissement is globaal als volgt:

• Pater Noster: ca. 85 m² incl. zaaltje van ca. 35 m²
• Opslag, koelcel
• Gescheiden dubbele toiletgroep
• Eigen entree aan voorzijde
• Zwijnshoofd: ca. 70 m²
• Gescheiden dubbele toiletgroep
• Eigen entree aan voorzijde
• Kelder, opslagruimte
• Bovenwoning (aparte opgang) o.a. woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer

Tot voor enkele jaren zijn beide bedrijven altijd afzonderlijk geëxploiteerd.
De huidige ondernemer heeft de zaken onder een noemer gebracht maar de verbinding op twee plaatsen is dusdanig dat met enkele eenvoudige ingrepen de ruimte naar wens in een, twee of zelfs drie aparte delen kan worden onderverdeeld.
Alle voorzieningen, als bijv. geluid, tappunten, toiletgroepen, energie enz. zijn in principe dubbel aanwezig zodat ook weer kan worden gekozen voor gescheiden bedrijfsvoering.

De inventaris en inrichting zijn in “bruin café” stijl.
Door de omstandigheid dat de ondernemer ter plaatse en in een andere gemeente nog enkele horecabedrijven exploiteert kan de laatste tijd te weinig aandacht aan dit object worden gegeven en is het bedrijf sinds kort nog uitsluitend op reservering en met evenementen geopend.
Men beschikt over een nachtvergunning tot 04.00 uur in de weekends.
Van oudsher zijn hier altijd goede omzetcijfers gerealiseerd maar de laatste jaren zijn deze door de hiervoor geschetste omstandigheden teruggelopen.
Gezien de locatie in het uitgaanscentrum van Venlo en het sterk toenemende belang van de Houtstraat als verbindingsstraat na de oplevering van de Maasboulevard biedt dit bedrijf (of bedrijven) uitstekende toekomstmogelijkheden voor diverse formules.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een speelautomaten- als een brouwerijverplichting.

Vraagprijs overname voor het geheel (in feite 2 bedrijven): € 75.000,-
Huurprijs per maand incl. bovenwoning: € 3.500,-



Terug