Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Beleggingspand, Brasserie, Dagzaak / Lunchroom, Overig aanbod, Restaurant

Objectnummer: Z0529

Soort bedrijf: Z0529 HORECABEDRIJFSRUIMTE PARADE, VENLO Casco bedrijfsruimte, voorheen twee winkels, gelegen op een zeer goede locatie aan de oostzijde van de Parade, nabij het monumentale voormalige postkantoor, het thans in renovatie zijnde Stationsplein (voltooiing begin 2011), het Limburgs Museum, het Julianapark (grootschalige evenementen) enz.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Verhuurd! Z0529 HORECABEDRIJFSRUIMTE PARADE, VENLO
Casco bedrijfsruimte, voorheen twee winkels, gelegen op een zeer goede locatie aan de oostzijde van de Parade, nabij het monumentale voormalige postkantoor, het thans in renovatie zijnde Stationsplein (voltooiing begin 2011), het Limburgs Museum, het Julianapark (grootschalige evenementen) enz.

Dit in goede staat verkerende en aan de bouwkundige eisen voor een horecabedrijfsruimte beantwoordende object van in totaal ca. 300 m² is globaal als volgt ingedeeld:

• Publieksruimte van ca. 210 m²
• Mogelijkheid voor keuken, vloeroppervlak ca. 25 m²
• Berging of kantoor, ca 15 m²
• Nieuwe toiletgroep, ca. 24 m²
• Op de verdieping: ruime overloop ca.16 m², kamer ca. 20 m², kamer ca. 30 m², zolder
• Ruime terrasmogelijkheid aan voorzijde
• Vrije achterom met auto bereikbaar

De bestemming laat zowel horeca- als detailhandelsactiviteiten toe.
De Parade is de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van café's, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod.
Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) spelen zich hier af.

Door de reconstructie van het Stationsplein wordt de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers van het stadscentrum en daarmee de locatie waar dit pand is gelegen, bijzonder opgewaardeerd.
Daarnaast speelt op iets langere termijn een mogelijk grootschalige uitbreiding van het museumaanbod, het zogenaamde Museumkwartier in de directe omgeving.
In de aangrenzende straten is voldoende (overdag betaalde) parkeergelegenheid, de parkeergarage Arsenaal bevindt zich op ca. 200 m.
Op grond van locatie en vloeroppervlak biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een (specialiteiten-)restaurant, brasserie, lunchroom e.d.
Ook detailhandel of dienstverlening is toegestaan.
Gezien de beperkte geluidsisolatie is dit object niet geschikt voor exploitatie van een cafébedrijf.

Oplevering geschiedt casco in de huidige toestand, vrij van afnameverplichtingen.
Huurprijs per maand € 3.500,- vrij van BTW
_{Huurwaarborgsom (of bankgarantie) ten bedrage van 3 maanden huur.}


Terug