Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Beleggingspand, Discotheek, Overig aanbod, Party- / Zalencentrum, Restaurant

Objectnummer: Z0532

Soort bedrijf: THEATER “ROYAL”, HAMSTRAAT 7a, ROERMOND In het centrum van de levendige winkelstad Roermond, vlakbij het NS-station, ligt dit in 1932 geopende en daarna diverse malen aangepaste en verbouwde alom in de regio bekende (bioscoop)theater dat altijd in het bezit van dezelfde familie is gebleven.

Regio: Limburg

Beschrijving:
In prijs verlaagd! Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0532 THEATER “ROYAL”, HAMSTRAAT 7a, ROERMOND
In het centrum van de levendige winkelstad Roermond, vlakbij het NS-station, ligt dit in 1932 geopende en daarna diverse malen aangepaste en verbouwde alom in de regio bekende (bioscoop)theater dat altijd in het bezit van dezelfde familie is gebleven.

De indeling van dit unieke geheel met tal van originele elementen uit de Amsterdamse School en art deco-kenmerken is globaal als volgt:

• Entreehal en ruimte voor kaartverkoop, samen ca. 42 m²
• Buffetruimte met zitgedeelte van in totaal ca. 110 m²
• Grote zaal met balkon en podium, totaal vloeroppervlak ca. 280 m²
• Kleine zaal ter grootte van ca. 90 m²
• Toiletgroepen, technische ruimte, rookruimte, samen ca. 65 m²
• Kantoor ca. 12 m² en overloop met garage van in totaal ca. 145 m²
• Via het prachtige monumentale trappenhuis in het buffetgedeelte bereikt men de 1e etage met
• Bar en zitgedeelte van ruim 100 m² met toegang tot het balkon
• Kleedruimte (12 m²), 2e toiletgroep, diverse bergingen
• Projectiecabine van ca. 33 m² en via vaste trap te bereiken 2e cabine van 45 m² op 2e etage
• Perceelgrootte ca. 840 m²

De inrichting en uitgebreide inventaris bevinden zich in zorgvuldig onderhouden staat en dateren van uiteenlopende aanschafjaren. Men beschikt o.a. over een krachtig en eigentijds digitaal JBL – Dolby geluidssysteem. Beide zalen zijn voorzien van airconditioning. Zie ook www.royaltheater.nl.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote openbare parkeergarage (Oranjerie)..

Aanvankelijk had het theater de gecombineerde functie van stadsschouwburg en bioscoop, later is men zich puur als bioscoop gaan profileren en de afgelopen jaren biedt men ook weer gelegenheid voor het geven van feesten, presentaties en andere bijeenkomsten.
Roermond heeft sinds de eeuwwisseling een stormachtige ontwikkeling doorgemaakt van een slaperig provincieplaats naar een bruisende en nog immer doorgroeiende winkelstad met internationale allure.
De gezellige historische binnenstad in combinatie met het Designers Outlet en het Retailpark trekken jaarlijks vele miljoenen bezoekers uit de regio en ook Duitsland en België. De sterk verbeterde verbindingen (autoweg A73 en autosnelweg naar Duistland) zijn daar mede debet aan.
Ook op cultureel gebied en in de toeristische sector (o.a. watersport op de Maasplassen) zijn er tal van stimulerende projecten gaande.

Het onderhavige object biedt diverse exploitatiemogelijkheden waarbij gedacht kan worden aan bijv. een combinatie van uitgaan/dineren met entertainment, grootschalige restaurantformules, party- en congrescentrum e.d. Maar ook voor detailhandel zijn hier kansen aanwezig.
Oplevering geschiedt geheel vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.

Vraagprijs all-in inclusief complete inventaris € 1.600.000,- k.k.

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!


Terug