Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Dagzaak / Lunchroom, Ijssalon, Restaurant

Objectnummer: Z0532

Soort bedrijf: IJSSALON-LUNCHROOM Op een zeer goede zichtlocatie aan een druk kruispunt in het centrum van het Zuid Limburgse stadswijk gelegen moderne, begin 2007 geheel nieuw ingerichte ijssalon annex lunchroom.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Ijssalon-lunchroom op een zeer goede zichtlocatie aan een druk kruispunt in het centrum van het Zuid Limburgse stadswijk gelegen moderne, begin 2007 geheel nieuw ingerichte ijssalon annex lunchroom.
De indeling van de bedrijfsruimte, die deel uitmaakt van een kleine winkel/kantorengalerij met daarboven appartementen, is globaal als volgt:

• Publieksruimte van ca. 80 m˛ met ongeveer 40 zitplaatsen
• Magazijn van ca. 20 m˛ met afwashoek
• Compacte keuken van ca. 14 m˛
• Keurige gescheiden dubbele sanitairgroepen
• Terras aan de voorzijde met ruimte voor ca. 60 stoelen (uitbreiding aan de zijkant mogelijk)

De inventaris en inrichting van dit bedrijf, voorheen een restaurant-lunchroom, zijn in de eerste maanden van 2007 vrijwel volledig vernieuwd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief uitstekende materialen en vooraanstaande merken.
De zaak heeft een frisse, eigentijdse en gezellige uitstraling.
Door de grote vensters aan drie zijden heeft men optimale lichtinval.
De locatie is gunstig: op een plein dat direct aan de achterzijde van het bedrijf grenst, is ruimschoots gratis parkeergelegenheid en vindt wekelijks een grote markt plaats.
Daarnaast worden hier jaarlijks een aantal kleine en grotere evenementen georganiseerd.
Aan de overzijde van de straat bevinden zich een supermarkt en enkele winkels met eveneens ruime parkeermogelijkheden.

Men voert een assortiment van ambachtelijk schepijs in vele smaken met daarnaast een aanbod aan gebak, koffie, broodjes en andere kleine gerechten waarmee de vele passanten (winkelend publiek, medewerkers van de bedrijven in de omgeving) en een sterk groeiende groep vaste gasten worden bediend.
De omzet, met name door de verkoop van het schepijs, groeit voorspoedig maar de exploitante ziet zich door privéredenen helaas gedwongen de bedrijfsvoering nu reeds ter overname aan te bieden.
Gezien de locatie biedt dit object ook prima mogelijkheden voor een lunchroom, brasserie of restaurantformule.
Afgezien van een overeenkomst inzake de levering van koffie geschiedt oplevering geheel vrij van leveranciersverplichtingen.
Overname van personeel is bespreekbaar.

Huurprijs per maand € 946,- vrij van BTW
Overnameprijs inventaris enz. € 69.500,-



Terug