Horecamakelaars 
Home Gezocht Ons aanbod Contact
Makelaar cafe Makelaars restaurant
horecavastgoed in zuid limburg
 horecamakelaar tilburg

Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Beleggingspand, Overig aanbod

Objectnummer: Z0533

Soort bedrijf: BELEGGINGSOBJECT, GASTHUISSTRAAT 7a-7b, TEGELEN Op een prima zichtlocatie in het centrum van Tegelen (ca. 19.000 inwoners), onderdeel van de gemeente Venlo (ruim 100.000 inwoners), gelegen volledig verhuurd beleggingspand met de bestemming wonen, bedrijvigheid en horeca.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0533 BELEGGINGSOBJECT, GASTHUISSTRAAT 7a-7b, TEGELEN

Op een prima zichtlocatie in het centrum van Tegelen (ca. 19.000 inwoners), onderdeel van de gemeente Venlo (ruim 100.000 inwoners), gelegen volledig verhuurd beleggingspand met de bestemming wonen, bedrijvigheid en horeca.
De indeling van dit uitstekend renderende op een perceel van 175 m gevestigde gebouw is globaal als volgt:
  • Horecabedrijfsruimte nr. 7a, vloeroppervlak gelijkvloers ruim 150 m, ingang aan voor- en achterzijde (winkelcentrum). Verhuurd aan huidige probleemloze huurder sinds 2012. Opslagkelders ter grootte van ca. 80 m.
  • Huisnummer 7b, met aparte vrije opgang, op de 1e verdieping 3 verhuurde kamers met ieder een klein keukenblok en gemeenschappelijke douche en apart toilet
  • Huisnummer 7b, op de 2e verdieping 3 verhuurde kamers met ieder een klein keukenblok en gemeenschappelijke douche en apart toilet
Het geheel verkeert in redelijk tot goed te noemen staat van onderhoud en is de afgelopen jaren o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een kunststof pui met dubbel glas aan de voorzijde van de horecaruimte en 2 nieuwe verwarmingsketels.
Oorspronkelijk dateert het pand uit omstreeks 1930.
Men voldoet aan alle door de overheid aan dit type kamerverhuurbedrijf gestelde eisen en ook het gelijkvloers gelegen grillrestaurant beschikt over alle vereiste vergunningen.
Een deel van de kamerverhuur (begin 2017 betreft dat 3 van de 6 kamers) loopt via uitkerings-instanties door wie de huurpenningen rechtstreeks aan de verhuurder worden overgemaakt.
De vraag naar huurkamers is ter plaatse dusdanig groot dat vrijwel nooit sprake is van enige leegstand.

Huuropbrengsten:
  • Horecabedrijfsruimte 1.675,-/ mnd. excl. BTW. Huurder draagt zelf zorg voor betaling van gas, water en elektriciteit.
  • Kamers 5 x 450,- en 1 maal 500,- incl. gas, water, elektriciteit.
  • Vaste lasten kamers: Voorschot gas, water licht per maand 550,-., huurbedrag van 2 boilers per maand samen 50,-.
Een en ander resulteert op jaarbasis in een bruto huuropbrengst van 53.000,- en, na aftrek van voormelde vaste lasten, een netto huuropbrengst van 45.800,- excl. BTW. Factor 8,3.
Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden




Terug

Voor meer Informatie:
Zuidveste Horecamakelaars
Saffier 25
5912TN Venlo
077-3545632
06-22463891
info@zuidveste.nl



Horeca makelaar Brabant Horeca makelaar Limburg
Makelaar cafe Makelaars restaurant

Keywords: besluit horeca, frietkraam, horeca benodigheden, horeca te koop, horecamakelaar nl, horecaobject kopen, makelaar in horeca, makelaar te koop, seizoensbedrijven te koop, trends horeca, 

Horeca makelaar Brabant Horeca makelaar Limburg
Home
Horeca vastgoed
Gezocht
Makelaars Limburg
Ons aanbod
Makelaar Brabant
Contact
Horecamakelaars
©1994-2013 Zuidveste Horecamakelaars - Linkpartners - Horecalinks - Sitemap
Horecamakelaar