Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Café-restaurant, Hotel / Pension, Restaurant

Objectnummer: Z0533

Soort bedrijf: Karakteristiek hotel in een van de mooiste straten in het hart van het centrum van het toeristische stadje Valkenburg in het Zuid Limburgse heuvelland

Regio: Limburg

Beschrijving:
Karakteristiek hotel in een van de mooiste straten in het hart van het centrum van het toeristische stadje Valkenburg in het Zuid Limburgse heuvelland.
De indeling van dit bijzondere object met zijn markante gevel is globaal als volgt:

• Entreehal
• Gezellig café-bar gedeelte van ca. 75 m², voorzien van muurschilderingen van een bekende Limburgse kunstenaar
• Dubbele gescheiden toiletgroepen
• Eetzaal ter grootte van ca. 150 m²
• Kantoorruimte, div. bergingen, kelders
• Ruime keuken met een oppervlak van ca. 40 m²
• Terras aan de straatzijde
• 28 hotelkamers, variërend in grootte en van eenvoudig tot comfortabel ingericht, maximumcapaciteit tot 85 bedden in totaal

De inventaris is uitgebreid en bevindt zich in goede staat van onderhoud.
Het huidige eigenaren/exploitantenpaar heeft het object reeds 15 jaar in bezit en altijd zelf uitgebaat.
De laatste jaren beperkt men zich uitsluitend tot het aanbieden van logies-ontbijt en incidenteel van halfpension.
Van de mogelijkheden van het bargedeelte, terras en restaurant wordt nauwelijks gebruik meer gemaakt.
In het algemeen mag worden gesteld dat men qua exploitatie sinds ongeveer 4 à 5 jaar flink gas heeft teruggenomen, maar ook met de huidige aanpak is het bedrijf zeker rendabel.
De gastenkring is zeer gevarieerd en bestaat uit toeristen (waaronder veel Engelsen) individueel maar ook vaak in groepsverband, recreatieve fietsers, wandelaars maar ook enig zakelijk verblijf.

Gezien de goede bereikbaarheid zowel per auto als openbaar vervoer (station op loopafstand) de perfecte centrumlocatie en het beschikbare volume biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor ambitieuze en voldoende kapitaalkrachtige ondernemers.
Reden van verkoop is gelegen in de wens om na vele jaren actief in de hotelbranche te zijn geweest men het tijd acht voor verandering.
Oplevering geschiedt geheel vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.

Prijs op aanvraag



Terug