Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Bed & Breakfast, Café-zaal, Eetcafé, Hotel / Pension, Restaurant

Objectnummer: Z0534

Soort bedrijf: Café-zaal met hotelaccommodatie. Kooppand op goede locatie in dorpskern in Limburg.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Horecapand op mooie locatie in Noord Limburgs dorp
Centraal in de dorpskern van een dorp, regio Venlo gelegen in perfecte staat verkerend ruim opgezet multifunctioneel horecapand met bovenwoning.De plaats kent een sterk toenemende toeristische functie met o.a. een grote camping, bosrijke natuur, vele bezienswaardigheden, vlakbij een grootschalig bungalowpark enz..

De indeling van dit op een perceel van ca. 730 m² gelegen object is globaal als volgt:

• Publieksruimte aan de voorzijde van ca. 85 m²
• Daarachter gelegen gerenoveerde zaal met een oppervlak van ca. 150 m²
• Zijzaal, garderobe, aparte entrees voor de zaal, keuken en magazijn
• Royale koelcel met 2 x 1.000 l. kelderbierinstallatie (eigendom brouwerij)
• Professioneel ingerichte restaurantkeuken van ca. 40 m²
• Diverse bergingen
• Op de 1e verdieping 5 goed ingerichte hotelkamers met eigen sanitair
• Terras mogelijk aan de voor- en zijkant tot ca. 40 stoelen
• Parkeergelegenheid voor diverse auto’s op eigen terrein (bouwvergunning)
• Comfortabele bovenwoning: woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras

Het pand is in de loop der jaren diverse malen uitgebreid en verbeterd en verkeert in werkelijk perfecte staat van onderhoud. Men voldoet aan alle overheidseisen. De zaal is uitstekend geluidgeïsoleerd en voorzien van een uitgebreide luchtbehandelinginstallatie (tevens airco).
De inventaris is zeer compleet en verkeert eveneens in bijzonder goede staat. Men heeft de beschikking over een complete restaurantkeuken voorzien van alle apparatuur.
In de gehele inrichting is uitsluitend gebruik gemaakt van 1e klasse kwaliteitsmaterialen.
De directe omgeving biedt ruimschoots gratis parkeergelegenheid.

De huidige eigenaren exploiteren het bedrijf reeds vele jaren en realiseren een prima omzet met een goede winstgevendheid. De klantenkring bestaat voor een belangrijk deel uit het lokale/regionale verenigingsleven. Daarnaast heeft men de functie van dorpscafé-zaal met een vaste klantenkring in het café en bruiloften, partijen en koffietafels in de zaal. De hotelkamers worden bezet door zakelijke gasten aangevuld met een groeiend aantal toeristee en wandelaars (het bekende Pieterpad passeert vlakbij).

Openingstijden: dagelijks vanaf 17.00 uur, zondag vanaf 10.30 uur. Het bedrijf is gesloten op woensdag (behalve hotelgedeelte) en gedurende de 3 weken van de bouwvakvakantie.
Oplevering kan geheel vrij van alle verplichtingen geschieden.
Een ideaal bedrijf voor ervaren en voldoende kapitaalkrachtige ondernemers.
Gezien met name de aanwezige keukenfaciliteiten zou een uitbreiding van de keukenactiviteiten zonder verdere investeringen kunnen worden gerealiseerd (ook catering).
Dit object is uitermate geschikt voor een grootschalige restaurantformule (totaal 260 m² aaneengesloten publieksruimte).

Het onroerend goed is uitsluitend te koop, niet te huur.
Prijzen op aanvraag.



Terug