Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Broodjeszaak / Croissanterie, Cascopand, Eetcafé, Pizzeria, Restaurant

Objectnummer: Z0541

Soort bedrijf: HORECABEDRIJFSRUIMTE, KLOOSTERSTRAAT 6-8, VENLO-BLERICK

Regio: Limburg

Beschrijving:
Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0541 HORECABEDRIJFSRUIMTE, KLOOSTERSTRAAT 6-8, VENLO-BLERICK
Op een uitstekende (zicht-)locatie aan de kop van de belangrijkste winkelstraat in het Venlose stadsdeel Blerick bevindt zich deze casco horecabedrijfsruimte.
De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners, Blerick ca. 30.000.

De indeling van dit ruime en voor vele concepten geschikte object is globaal als volgt:

• Gelijkvloers gelegen horecabedrijfsruimte van ca. 285 m²
• 2 zeer bruikbare kelders van ieder 60 m²
• Het pand beschikt over alle aansluitingen, krachtstroom, diverse toiletgroepen, 2 c.v.-ketels
• Vrije achterom (vluchtweg)
• Riante terrasmogelijkheden

Het betreft een zeer gunstige locatie zowel voor exploitatie overdag als in de avonduren.
In de directe omgeving bevindt zich een divers winkelaanbod, in het aan de achterzijde uitgebouwde belendende pand (nr. 4) is sinds kort de openbare bibliotheek gevestigd, direct aan de overzijde ligt het nieuwe grote culturele- en zalencentrum Het Raodhoes met daarnaast het bekende bruine café De Paerdskoel, beide met grote terrassen.
Schuin aan de overkant vindt men de restaurants Adriatico en De Cantharel, op ca. 50 m. afstand, aan de Maasoever ligt bij de passantenjachthaven eetcafé Sur Meuse.

Vlakbij is voldoende parkeergelegenheid, in de ochtend- en avonduren gratis.
Op vrijdag (tevens koopavond) vindt in de Kloosterstraat een druk bezochte weekmarkt plaats (middag en begin avond). Jaarlijks zijn er diverse grotere en kleinere evenmenten.
Tot voor kort was dit object in gebruik als dubbel winkelpand. De hiervoor geschetste ontwikkelingen hebben de huiseigenaren doen besluiten de bedrijfsruimten samen te voegen en nog uitsluitend voor horecadoeleinden te huur aan te bieden.
De ligging aan het pleinvormig deel van het begin van deze voetgangersstraat, bij de kruising met de relatief druk bereden doorgaande weg de Antoniuslaan verschaft dit object, mede door de verspringende pui, een uitstekende zichtbaarheid.

Uiteenlopende horecaformules behoren hier tot de mogelijkheden waarbij kan worden gedacht aan een brasserieconcept, fastfood, (specialiteiten-)restaurant enz.
Op grond van de beperkte geluidsisolatie is exploitatie van een café waarbij muziekvolume is vereist, niet mogelijk.
Wegens bestaande afspraken is het drijven van een traditionele lunchroom hier niet toegestaan.
Oplevering geschiedt casco en voor het overige zonder beperkingen, leveranciersbindingen en dergelijke.
Huurprijs per maand € 3.500,- vrij van BTW
Huurwaarborg gelijk aan 3 maanden huur.

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!




Terug