Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Restaurant

Objectnummer: Z0542

Soort bedrijf: HORECA/BEDRIJFSPAND, NAPOLEONSWEG 82, NEER (L.)

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0542 HORECA/BEDRIJFSPAND, NAPOLEONSWEG 82, NEER (L.)

Op een goede zichtlocatie aan de drukke provinciale Napoleonsweg in het Midden Limburgse plaatsje Neer (op de westelijke Maasoever tussen Roermond en Venlo) ligt dit ruime vrijstaande bedrijfspand dat tot voor kort dienst heeft gedaan als Chinees restaurant.

De indeling van dit ruime, voor meerdere doeleinden geschikte object is globaal als volgt:

• Perceelgrootte ca. 1.190 m²
• Entreehal en voormalige restaurantruimte ter grootte van ca. 200 m²
• Keuken met een vloeroppervlak van ca. 50 m²
• Magazijnen van ca. 16 en 20 m²
• Gescheiden dubbele toiletgroepen
• Op de 1e verdieping 3 kamers
• Vrijstaande bedrijfsruimte/schuur, vloeroppervlak (vierkant) van ca. 145 m²
• Parkeergelegenheid aan de achterzijde

Het pand voldoet aan de eisen voor vestiging van een restaurantbedrijf (vetafscheider, afzuiging, ventilatie).
Met name de verdieping, maar ook de keuken dienen te worden opgeknapt.

In 2007 is de op de oostelijke Maasoever het zuidelijke deel van de autosnelweg A73 in gebruik genomen hetgeen het karakter van de Napoleonsweg ingrijpend heeft veranderd van een (veel te) drukke doorgangsweg voor beroepsverkeer in een nog altijd drukke verbindingsweg van regionale betekenis met een toenemend toeristisch karakter.

Deze ontwikkeling geeft ook nieuwe exploitatiemogelijkheden voor het onderhavige object, waarbij kan worden gedacht aan een eigentijdse brasserie/eetcafé, een restaurant e.d.
Ook gebruik als bedrijfspand voor andere dan horeca-activiteiten of praktijk/wonen behoren tot de opties.

Er is een gedeeltelijke restaurantinventaris aanwezig. Overname is bespreekbaar doch niet verplicht.
Oplevering geschiedt geheel vrij van alle leveranciers- en personeelsverplichtingen.

Vraagprijs onroerende zaken € 260.000,- k.k.

Huurprijs per maand € 2.250,- excl. BTW
In geval van huur: huurwaarborg 3 maanden huur + BTW



Terug