Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Hotel / Pension, Restaurant

Objectnummer: Z0544

Soort bedrijf: HOTEL-RESTAURANT in Zuid Limburg, omgeving Vaals Op een bijzonder mooie locatie in een schilderachtig dorpje ligt in het prachtige Zuid Limburgse heuvelland dit comfortabele en in perfecte staat verkerende hotel-restaurant

Regio: Limburg

Beschrijving:
In prijs verlaagd! Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0544 HOTEL-RESTAURANT “MERGELLAND”, LEMIERS (gem. Vaals, Zuid Limburg))
Op een bijzonder mooie locatie aan de rand van het schilderachtige dorpje Holset bij Lemiers (gem. Vaals) ligt in het prachtige Zuid Limburgse heuvelland dit comfortabele en in perfecte staat verkerende hotel-restaurant.

De indeling van het op een perceel van ca. 1.000 m˛ gevestigde gebouw is globaal als volgt:

• Entreehal met ontvangstbalie
• Bar en lounge met een oppervlak van ruim 60 m˛
• Eigentijds en stijlvol ingericht restaurant van ca. 110 m˛
• Professioneel geoutilleerde keuken en afwaskeuken, samen ca. 40 m˛
• Gescheiden dubbele toiletgroepen
• In het souterrain (totaal ca. 125 m˛) een feestruimte/proeflokaal van ca. 60 m˛
• Op de 1e etage 12 comfortabele, goed ingerichte 2-persoons hotelkamers op 3***niveau
• Diverse bergingen
• Privégedeelte met woonkamer (gelijkvloers) en op de verdieping slaap- en badkamer
• Diverse bergingen en ruime schuur (ook t.b.v. stalling van fietsen en motoren)
• Ruime terrassen aan voor- en achterzijde (tuinterras)
• Mooi aangelegde tuin met schuurtje

De met moderne styling ingerichte kamers hebben alle een eigen karakter waarbij veel aandacht gegeven is aan ook de kleine details.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, een HR cv-ketel (2006) met gasboiler, een uit 2003 daterende goederenlift (van souterrain tot 1e etage), brandmeldcentrale (2005) en zonneluifel (2008) aan de voorzijde. Het gehele object is recentelijk gerenoveerd.
De zeer uitgebreide en sfeerrijke inrichting en inventaris verkeren evenals het pand zelf in werkelijk perfecte (nieuw-)staat. Zie ook www.hotelmergelland.nl
Aan de achterzijde heeft men een onbelemmerd en blijvend vrij panoramisch uitzicht over het golvende heuvelland van Zuid Limburg, en de Belgische en Duitse grensstreek.
In de directe omgeving bevinden zich tal van bezienswaardigheden, attracties en interessante steden.
Vanuit het hotel is er meteen aansluiting op meerdere mooie fiets- en wandelroutes.
Voor de deur bevindt zich een bushalte. De populaire Mergellandroute voert langs het bedrijf.

De huidige eigenaren exploiteren dit hotel sinds 1993 en behalen ondanks de beperkte opening (2009 bijv. 197 dagen geopend) een prima omzet met een zeer tevredenstellend netto resultaat.
De gastenkring is divers (trefwoorden: 30-55+, wandelen, rust, culinair)
Het prijsniveau van zowel de kamers als het restaurant mag, gezien de geboden kwaliteit en ambiance, zonder voorbehoud als gunstig worden betiteld.
Men is aangesloten bij het samenwerkingsverband www.heuvellandhotels.nl
Naast de koffieapparatuur (huur) en een bruikleen koeling (Brand) zijn er verder geen leveranciersverplichtingen.

Vraagprijs onroerende zaken € 755.000,- k.k.
Het achterliggende weiland van ca. 11.000 m˛ kan nu of later eveneens worden aangekocht. Prijs n.o.t.k.
Vraagprijs inventaris & goodwill € 140.000,-

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!




Terug