Huur- of kooppand: Te koop

Bedrijfstype: Hotel / Pension, Overig aanbod

Objectnummer: Z0551

Soort bedrijf: HOTEL WILHELMINA, AKERSTRAAT 168, KERKRADE

Regio: Limburg

Beschrijving:
In prijs verlaagd! Z0551 HOTEL WILHELMINA, AKERSTRAAT 168, KERKRADE
Net buiten het centrum van het Zuid Limburgse Kerkrade aan een zijstraat van een drukke doorgaande weg gelegen uit ca. 1900 stammend halfvrijstaand (horeca-)bedrijfspand.
De indeling van dit in goede staat van onderhoud verkerende, op een perceel van ca. 390 m² gevestigde object is globaal als volgt:

• Aan de voorzijde gelegen verhuurde kapsalon van ca. 30 m²
• Entreehal
• Ontbijt/verblijfsruimte van ca. 30 m²
• Vernieuwde keuken van ca. 12 m² (spoelmachine, oven e.d.)
• Kantoorruimte van ongeveer 16 m²
• 7 eenvoudig ingerichte hotelkamers op de begane grond en 1e etage
• Gerenoveerd privéappartement op de 2e verdieping met o.a. woonkamer, 2 slaapkamers, berging, badkamer, toilet
• Binnenplaats, tuin, ruime schuur
• Middels vlizotrap bereikbare zolder (3e etage)

De inrichting van het hotelgedeelte (de kamers, ontbijtruimte en keuken) is eenvoudig maar netjes.
In 2009/2010 is het pand voorzien van een nieuw keramisch pannendak, is het platte dak van de aanbouw eveneens vernieuwd en zijn 2 warm water boilers nieuw aangeschaft.
Aan de binnenzijde zijn tevens alle ramen, deuren, kozijnen, wanden en het trappenhuis geschilderd.

Men voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen en beschikt over de benodigde vergunningen.
De verhuurde ruimte waar de kapsalon is gevestigd heeft een huuropbrengst maandelijks van € 410,- incl. gas, water en elektriciteit.
De kamers worden voornamelijk bezet door werkende gasten die voor korte of langere tijd in deze regio werkzaam zijn. Daarnaast ontvangt met ook een toeristische klantenkring die bijv. de grote lokale attracties Snow World, Mondo Verde of de dierentuin Gaja Park bezoeken.
Kamerprijs, 2 persoonskamer incl. ontbijt € 69,00.

Het object wordt wegens vorderende leeftijd en verslechterende gezondheid ter overname aangeboden. Deze eigenaren exploiteren het hotel sinds 1996.
Oplevering geschiedt, behalve de huurovereenkomst met de kapsalon, geheel vrij van verplichtingen.
Sterk verlaagde vraagprijs pand incl. complete hotelinventaris € 269.000,- k.k.




Terug