Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Eetcafé, Restaurant

Objectnummer: Z0552

Soort bedrijf: RESTAURANT in centrum van grotere LIMBURGSE STAD

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0552 RESTAURANT in centrum van grotere LIMBURGSE STAD
In het centrum van een grotere bevolkingsconcentratie direct bij een belangrijk en druk bezocht winkelgebied ligt op aan een plein dit lokaal en regionaal zeer goed bekend staande restaurant.

De indeling van dit markante en ruime hoekpand is globaal als volgt:

• Dubbele toegangsdeur naar entreehal
• Restaurant van ca. 150 m² met 80 ruim opgestelde couverts
• Halfopen keuken van ca. 25 m² met daarachter de afgescheiden spoelkeuken
• Opslagruimte ter grootte van ca. 25 m² met koelcel
• Op de 1e verdieping aan de achterzijde boven de keuken een magazijn van ca. 50 m²
• Achter dit magazijn een royale zolder van ca. 75 m²
• Dubbele en gescheiden toiletgroepen
• Goed ingericht en middels beplanting e.d. aangenaam afgescheiden terras van ruim 50 m² bij de hoofdingang
• Opslagkelder met een bruikbaar vloeroppervlak van ca. 70 m²
• Riante bovenwoning met o.a. ruime en lichte woonkamer, nieuwe keuken, groot dakterras, badkamer, 2 slaapkamers en royale zolder met mogelijkheid voor nog eens 4 kamers

De sfeerrijke inrichting is tegelijk chique en laagdrempelig in grootsteedse Belgische stijl.
De zeer uitgebreide inventaris van het restaurant is qua meubilair, serviesgoed/bestek en decoratie zorgvuldig samengesteld uit veelal authentieke onderdelen, terwijl de keukenapparatuur zonder voorbehoud als professioneel en eigentijds mag worden omschreven.
Vanaf de introductie van deze formule is men er in geslaagd een ongedwongen Bourgondische sfeer te creëren die ter plaatse in feite geen concurrentie kent.

Men bedient een zeer diverse gastenkring, zowel particulier als zakelijk publiek, van uiteenlopende leeftijdscategorieën.
Ook de menukaart is eigenzinnig; er worden gerechten variërend van spareribs tot verse kreeft aangeboden vergezeld door aangenaam geprijsde tot meer kostbare wijnen.
Openingstijden: Van 17.00 tot 22.00 uur (keuken), vrijdag t/m zondag ook lunch. Maandag gesloten.
Onder invloed van de recente economische omstandigheden is de omzet, die in 2008 ruim € 500.000,- bedroeg, de laatste jaren teruggelopen.
De wens om elders een nieuw concept neer te zetten is aanleiding om thans deze bijzonder mooie en bewezen bedrijfsvoering ter overname aan te bieden.

Afgezien van een verplichting t.a.v. de afname van tapbier geschiedt oplevering geheel vrij van leveranciersverplichtingen.
Personeel: 3 FTE op jaarcontracten.

Vraagprijs overname complete bedrijfsvoering met inventaris € 89.000,-
Huurprijs incl. bovenwoning per maand € 4.960,- ex. BTW
(koop van het onroerend goed is bespreekbaar)


Terug