Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Cafetaria

Objectnummer: Z0554

Soort bedrijf: MODERNE CAFETARIA in het zuidoostelijke deel van Nederland Op en goede locatie bij een driesprong aan een doorgaande weg in de kern van een wijk ligt deze kort geleden gerenoveerde en van een grotendeels nieuwe inventaris voorziene moderne cafetaria met ruime bovenwoning.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Verkocht! Z0554 MODERNE CAFETARIA in het zuidoostelijke deel van Nederland
Op en goede locatie bij een driesprong aan een doorgaande weg in de kern van een wijk ligt deze kort geleden gerenoveerde en van een grotendeels nieuwe inventaris voorziene moderne cafetaria met ruime bovenwoning.

De indeling van het pand is globaal als volgt:

• Publieks- annex werkruimte van ca. 70 m²
• Voorbereidings- en afwaskeuken ter grootte van ca. 25 m²
• Diverse magazijnen met o.a. koel- en diepvriescel, in totaal ca. 30 m² groot
• Opslagkelder, kantoor ca. 10 m², nieuwe luxe toiletgroep
• Binnenplaats met vrije achterom
• Bovenwoning met o.a. woonkamer, 3 slaapkamers en sanitaire voorzieningen

Het betreft een werkelijk uitstekend en uitermate compleet ingericht eigentijds cafetariabedrijf dat is uitgerust met alle denkbare hoogwaardige apparatuur.
Onlangs is de zaak ingrijpend verbouwd waarbij o.a. de elektrische installatie, al het leidingwerk, de vloeren en het tegelwerk zijn vervangen.
Het zakelijke gedeelte verkeert dan ook in perfecte staat van onderhoud.
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a. airco en elektrisch bediende rolluiken aan de voorzijde.
Het woongedeelte behoeft enig opknapwerk.

Het bedrijf maakt sinds de verbouwing deel uit van een zeer actieve soft-franchiseformule en wordt sindsdien door die organisatie zelf geëxploiteerd.
Nu de zaak goed op poten staat en er na het eerste jaar reeds een interessant en aantoonbaar omzetniveau is behaald, acht men de tijd rijp om de bedrijfsvoering in handen te geven van enthousiaste zelfstandige ondernemers die, met behoud van de franchiseformule, dit succes verder gaan uitbouwen.
De gastenkring is samengesteld uit de inwoners van de regio en passanten.
Bij het pand is voldoende gratis parkeergelegenheid.
De wijk telt ca. 6.000 inwoners. Tegenover de cafetaria op nog geen 200 m. afstand worden nieuwbouwwoningen gerealiseerd voor nog eens 900 personen.

Het betreft een 100% instapklare onderneming. De franchisegever draagt zorg voor een bij de verkoopprijs inbegrepen deugdelijk inwerktraject voor de nieuwe ondernemer(s).
Oplevering geschiedt vrij van personeelsverplichtingen en kan op korte termijn plaatsvinden..
Bij de verkoopprijs is voorts de volledige handelsvoorraad inbegrepen.
Met gedreven en voldoende kapitaalkrachtige geïnteresseerden maken wij graag een afspraak ter plaatse om een en ander nader toe te lichten.

Verkoopprijs inventaris en goodwill € 135.000,-
Huurprijs incl. woongedeelte € 2.350,-/mnd. excl. BTW
Waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur
Verkoop van het pand is bespreekbaar. Prijsindicatie € 270.000,- k.k.


Terug