Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Café, Eetcafé

Objectnummer: Z0556

Soort bedrijf: CAFÉRUIMTE te VENLO Op A1-locatie in het levendige Venlose stadscentrum gelegen casco horecabedrijfspand waarin tot voor kort een bekend café was gevestigd.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0556 CAFÉRUIMTE te VENLO Op A1-locatie in het levendige Venlose stadscentrum gelegen casco horecabedrijfspand waarin tot voor kort een bekend café was gevestigd.

De indeling van dit aan een grote bierbrouwerij toebehorende pand is globaal als volgt:

• Uitstekend geïsoleerde publieksruimte van ca. 80 m²
• Dubbele gescheiden toiletgroepen
• Kleine keuken met een vloeroppervlak van ca. 7 m²
• Drankenmagazijn ter grootte van ca. 20 m²
• Terrasmogelijkheid aan de straatzijde voor ca. 24 stoelen (de voorpui kan, naast de ingang, middels 2 dubbele deuren geopend worden)
• Op de 1e verdieping bevinden zich een ruimte van ca. 30 m², een kamer van ca. 20 m², een grote badkamer en een ruim, begaanbaar dakterras. Op de 2e etage een flinke en bruikbare zolder. Een en ander dient te worden afgewerkt en ingericht.

In het drankenmagazijn bevindt zich een kelderbierinstallatie met 2 tanks van ieder 1.000 liter (eigendom brouwerij).
De bedrijfsruimte is in 2009 geheel gestript en van nieuwe geluidsisolatie voorzien waardoor thans de eerdere problematiek t.a.v. de geluidsoverlast naar de belendende appartementen tot het verleden behoort.
Sinds 1994 is hier met een hoofdzakelijk op het uitgaanspubliek (21 plus) gerichte formule gewerkt en zijn hier uitstekende omzetten gerealiseerd.
Jaarrapporten van de laatste exploitanten zijn echter niet beschikbaar. Wel kan de brouwerij aan serieuze kandidaten inzicht verschaffen in de afgenomen hoeveelheden bier, frisdranken enz.

In het Venlose centrum vinden jaarlijks belangrijke evenementen als Carnaval (jaarlijks 4 dagen lang), de Nacht van het Limburgse Lied, de Paradefeesten, de Zomerparkfeesten, de Venloop (zeer drukke halve marathon), de Ouverture enz. plaats.
Dit object is gelegen op het, qua horecaleven, drukste deel van de stad temidden van een zeer gevarieerd aanbod aan restaurants, café’s, eetcafé’s met uiteenlopende formules alsmede een divers winkelaanbod.
In het seizoen vindt men hier tal van drukbezochte terrassen.

Namens de huiseigenaar zoeken wij naar ervaren kandidaten die deze bedrijfsruimte voor eigen rekening en risico verder inrichten en als zelfstandig ondernemer gaan uitbaten.
Eigen financiële inbreng is daarbij noodzakelijk.
Oplevering geschiedt casco “horecaklaar”, d.w.z. geïsoleerd, met glad afgewerkte wanden, vloer en plafond, voorzien van de diverse aansluitingen en toiletgroepen.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting.

Bijdrage in de aanwezige voorzieningen / sleutelgeld: € 20.000,-
Huurprijs per maand € 3.335,- excl. BTW



Terug