Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Café, Cascopand, Discotheek, Eetcafé, Party- / Zalencentrum, Restaurant

Objectnummer: Z0560

Soort bedrijf: Op een uitstekende zichtlocatie aan het Wilhelminaplein, tegenover het marktplein de Bongerd, aan het uitgaansgebied Pancratiusstraat/plein is dit representatieve horecapand met bovenwoning gelegen.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Z0560 HORECAPAND, CENTRUM HEERLEN

Op een uitstekende zichtlocatie aan het Wilhelminaplein, tegenover het marktplein de Bongerd, aan het uitgaansgebied Pancratiusstraat/plein is dit representatieve horecapand met bovenwoning gelegen.
De indeling van dit ruime object met een vloeroppervlak voor horecagebruik van ca. 350 m² is globaal als volgt:

• Entreehal met aparte opgang naar woonruimte
• Gelijkvloers gelegen publieksruimte van ca. 175 m²
• Keuken, magazijnen
• Dubbele gescheiden toiletgroepen
• In het souterrain, bereikbaar middels twee trappen, publieksruimte van ca. 185 m²
• Magazijn, koelcel
• Dubbele gescheiden toiletgroepen
• Royale bovenwoning met o.a. woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer. 2e w.c., dakterras
• Perceelgrootte ca. 300 m²

De staat van onderhoud van de onroerende zaken mag goed worden genoemd.
Er is een gedeeltelijke inventaris aanwezig bestaande uit o.a. airco, geluid en licht, meubilair e.d.
Tot in 2009 is hier een feestcafé onder de naam Skihut gevestigd geweest dat jarenlang uitstekend heeft gedraaid en een bekende naam in het Heerlens uitgaansleven was.
Het bedrijf was uitsluitend in de avonduren geopend.
Door wisseling van exploitanten en daarmee samenhangende omstandigheden zijn de resultaten daarna sterk teruglopen en is de onderneming enige tijd geleden gesloten.

Gezien de aantrekkelijke locatie in het centrum, de terrasmogelijkheden en de beschikbare horecabedrijfsruimte leent dit object zich voor uiteenlopende formules en voor zowel dag- als avond/nachtexploitatie.
Gedacht kan worden aan een eetcafé, feest en/of danscafé, brasserie, (specialiteiten-)restaurant e.d.
Het beleid van de gemeente Heerlen is er op gericht de horecafunctie van het Wilhelminaplein te stimuleren, hetgeen mede de achtergrond is geweest van de recente (2008) ingrijpende herinrichting van dit gebied.
Momenteel zijn hier reeds diverse horecabedrijven zoals een Ierse pub, een restaurant, een brasserie en een Indisch eethuis gevestigd.
Wekelijks vinden hier en op de Bongerd twee markten (een grote en een kleinere) plaats.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een speelautomaten- als een brouwerijverplichting. Hectoliterkorting bespreekbaar.


Huurprijsindicatie per maand incl. bovenwoning € 3.950,- excl. BTW
Huurwaarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Vraagprijs koop onroerende zaken € 485.000,- k.k.


Terug