Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Café-restaurant, Eetcafé, Recreatie / Camping, Restaurant, Seizoensbedrijf

Objectnummer: Z0565

Soort bedrijf: RESTAURANT bij VAKANTIEPARK in NOORD LIMBURG

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw! Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0565 RESTAURANT bij VAKANTIEPARK in NOORD LIMBURG

Op een van de mooiste locaties van Limburg, vlakbij de Maas, in een afwisselende natuurlijke omgeving vindt men dit middelgrote 5* vakantiepark dat in zijn huidige omvang in het hoogseizoen ca. 1.900 verblijfsgasten telt.
De in 2011 ingezette uitbreiding vergroot dit aantal tot maximaal 2.300 en aansluitend vindt direct grenzend aan het park het inmiddels door alle betrokken overheden en instanties goedgekeurde ontwikkelingsplan plaats waarbij een voormalige zijarm van de Maas wordt uitgegraven.
Hoofdreden van deze operatie is het scheppen van een overloopbassin bij hoge waterstand van de Maas. Bijkomend effect is dat het onderhavige park daardoor uitgebreid kan worden met een dagstrand en jachthaven alsmede een vergroting van de capaciteit tot maximaal 3.800 verblijfsgasten.

Het hart van het park wordt gevormd door de fraaie historische bebouwing, thans deels ingericht als appartementengebouw voor tijdelijke bewoning, en de daaromheen gegroepeerde overige gebouwen met o.a. de horecavoorzieningen, receptie e.d.
Deze faciliteiten, waaronder het ter overname aangeboden restaurant, zijn gevestigd in de voormalige stallen die vrijwel direct aan de openbare weg zijn gelegen. Deze weg wordt intensief gebruikt door recreatieve fietsers en automobilisten. Volop, tot nu toe onbenutte, (terras-)mogelijkheden aanwezig.

De indeling van de bij het restaurant behorende bedrijfsruimten is globaal als volgt:

• Entreehal (16 m²) met toegang tot het bargedeelte, het restaurant en de toiletgroepen
• Restaurant met een vloeroppervlak van ca. 140 m², drankenuitgiftebuffet
• Zaal ter grootte van ca. 70 m² met veel lichtinval en uitzicht over de landerijen
• Bargedeelte van ca. 32 m² met rechtstreekse toegang tot het grote centrale terras
• Van alle apparatuur voorziene restaurantkeuken van ca. 40 m²
• Magazijnruimte

De inrichting, met veel gebruik van hout, is informeel en laagdrempelig.
De uitgebreide inventaris is van gevarieerde leeftijd en verkeert in goede staat van onderhoud.
De huidige parkeigenaren exploiteren hier onder eigen regie sinds de overname een het hele jaar geopende steakhouseformule en wensen het horecagedeelte nu, in verband met de drukte gepaard gaande met de geschetste uitbreidingen, te verzelfstandigen.

Door de locatie bij de openbare weg en de onbelemmerde entree van het park (geen slagboom, poort o.i.d.) is dit object uitermate geschikt voor een ook op de regio gerichte exploitatie en niet uitsluitend afhankelijk van de parkgasten. Uiteenlopende concepten zijn hier denkbaar (buffettenformule, Aziatisch, Mediterraan, samengesteld “All You Can Eat” concept, pannenkoekenrestaurant, enz..
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting en de aanwezigheid van drie medewerkers (2 fte) in vaste dienst.
De aangrenzende cafetaria/amusementshal wordt ook ter overname aangeboden (zie object Z0566)

Huurprijs per maand € 2.335,- excl. BTW
Vraagprijs overname inventaris e.d. € 45.000,-

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!




Terug