Huur- of kooppand: Te koop en te huur

Bedrijfstype: Café, Eetcafé

Objectnummer: z0566

Soort bedrijf: CAFÉ “REFLEX”, PARADE 82, VENLO Op een goede locatie, schuin tegenover het monumentale gebouw waarin vroeger het postkantoor was gevestigd, aan de Parade in het centrum van Venlo (ca. 100.000 inwoners) ligt dit horecapand dat sinds vele jaren in gebruik is als uitgaanscafé met bovenwoning.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw! Z0566 CAFÉ “REFLEX”, PARADE 82, VENLO

Op een goede locatie, schuin tegenover het monumentale gebouw waarin vroeger het postkantoor was gevestigd, aan de Parade in het centrum van Venlo (ca. 100.000 inwoners) ligt dit horecapand dat sinds vele jaren in gebruik is als uitgaanscafé met bovenwoning.

De indeling van dit in goede staat van onderhoud verkerende object is globaal als volgt:

• Caféruimte met een vloeroppervlak van ca. 75 m²
• Dubbele gescheiden toiletgroepen
• Ruime (bier)kelder ter grootte van ca. 60 m²
• Op de 1e verdieping bevindt zich een deels professioneel ingerichte keuken van ca. 25 m² en een magazijnruimte
• Woonruimte met o.a. woonkamer, badkamer, 4 slaapkamers, dakterres
• Terras aan de straatzijde voor ca. 32 stoelen. De voorpui kan geheel worden geopend

De inventaris en inrichting verkeren in redelijk tot goede staat en omvatten de gebruikelijke zaken voor een op het uitgaanspubliek gericht bedrijf.
Zo beschikt men over een kwalitatief uitstekende geluidsinstallatie, prima ventilatiesysteem met luchtzuivering, tafelvoetbalspel, flatscreen-tv ed.

De Parade is de belangrijkste uitgaansstraat in de Venlose binnenstad. Men treft hier tal van café’s met uiteenlopende formules aan naast restaurants, winkelbedrijven en uitzendbureaus.
In het seizoen vindt men er een uitgebreid aanbod aan terrassen.
Door het jaar heen vinden hier meerdere grootschalige evenementen plaats als bijvoorbeeld het Carnaval (4 dagen met op de zaterdag de druk bezochte Boetezitting en dinsdag de Boerebroeloft), de Venloop (populaire halve marathon), de Paradefeesten, de Nach van het Lumburgse Lied), de Ouverturen enz.

Café Reflex is geopend van 17.00 tot 02.00 (weekend 04.00 uur). In de zomer vanaf 14.00 uur geopend. Het bedrijf is gesloten op maandag en dinsdag.
Men trekt een publiek in de leeftijdscategorie 25+
De huidige eigenaar exploitant (sinds 1986) doet het wegens gezondheidsomstandigheden de laatste jaren wat kalmer aan. Voorheen waren de openingstijden ruimer en werd ook gebruik gemaakt van de keuken, dat is nu niet meer het geval.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een speelautomatenverplichting. Voor het overige geschiedt oplevering vrij van alle verplichting aan leveranciers en personeel.
Op termijn behoort koop van het pand tot de mogelijkheden.

Vraagprijs overname inventaris enz. € 45.000,-

Huurprijs incl woning per maand € 2.250, excl. BTW




Terug