Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Broodjeszaak / Croissanterie, Cafetaria, Pizzeria, Recreatie / Camping, Seizoensbedrijf

Objectnummer: Z0566

Soort bedrijf: CAFETARIA-AMUSEMENTSHAL bij VAKANTIEPARK in NOORD LIMBURG

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw! Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0566 CAFETARIA-AMUSEMENTSHAL bij VAKANTIEPARK in NOORD LIMBURG

Op een van de mooiste locaties van Limburg, vlakbij de Maas, in een afwisselende natuurlijke omgeving vindt men dit middelgrote 5* vakantiepark dat in zijn huidige omvang in het hoogseizoen ca. 1.900 verblijfsgasten telt.
Een in 2011 ingezette uitbreiding vergroot dit aantal tot maximaal 2.300 en aansluitend vindt direct grenzend aan het park het inmiddels door alle betrokken overheden en instanties goedgekeurde ontwikkelingsplan plaats waarbij een voormalige zijarm van de Maas wordt uitgegraven.
Hoofdreden van deze operatie is het scheppen van een overloopbassin bij hoge waterstand van de Maas. Bijkomend effect is dat het onderhavige park daardoor uitgebreid kan worden met een jachthaven en dagstrand en een vergroting van de capaciteit tot maximaal 3.800 verblijfsgasten.

Het hart van het park wordt gevormd door de fraaie historische bebouwing, thans deels ingericht als appartementengebouw voor tijdelijke bewoning, en de daaromheen gegroepeerde overige gebouwen met o.a. de horecavoorzieningen, receptie e.d.
Deze faciliteiten, waaronder de ter overname aangeboden cafetaria-amusementshal, zijn gevestigd in de voormalige stallen die vrijwel direct aan de openbare weg zijn gelegen. Deze weg wordt intensief gebruikt door recreatieve fietsers en automobilisten.

De indeling van de bij de cafetaria-amusementshal behorende bedrijfsruimten is globaal als volgt:

• Publieksruimte van ca. 130 m˛. Een geheel met amusements- en cafetariagedeelte naast elkaar
• Werkruimte t.b.v. de cafetaria
• Magazijnruimte ter grootte van ca. 20 m˛
• Centraal terras in gezamenlijk gebruik met het aangrenzende restaurant
• Men maakt gebruik van de centrale toiletgroep in de entree van het naastliggende restaurant

De inventaris is van gevarieerde, deels oudere leeftijd en omvat onder meer een in goede staat verkerende bakwand en een softijsmachine.
De aanwezige amusementsapparatuur (biljarts, behendigheidsautomaten en –spellen) is eigendom van een automatenfirma en geplaatst op basis van 50-50 inworpverdeling.
De huidige parkeigenaren exploiteren hier onder eigen beheer (dit gedeelte jaarlijks slechts geopend van 1 april t/m 31 oktober) en wensen deze exploitatie nu, in verband met de drukte gepaard gaande met de geschetste uitbreidingen, te verzelfstandigen.

Door de locatie bij de openbare weg en de onbelemmerde entree van het park (geen slagboom, poort o.i.d.) is dit object uitermate geschikt voor een ook op de regio gerichte exploitatie en niet uitsluitend afhankelijk van de parkgasten.
In geval gekozen wordt voor een exploitatie met verkoop van alcoholische dranken dient rekening te worden gehouden met een brouwerijverplichting.
Het aangrenzende restaurant (met zaal, café en terras) wordt eveneens ter verzelfstandiging aangeboden (zie object Z0565).

Huurprijs per jaar € 9.000,- excl. BTW
Vraagprijs overname inventaris e.d. € 22.500,-

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!




Terug