Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Brasserie, Café-restaurant, Café-zaal, Party- / Zalencentrum, Recreatie / Camping, Restaurant

Objectnummer: Z0505

Soort bedrijf: Z0505 RESTAURANT “MAXIME”, VROENHOFSTRAAT 1, SIMPELVELD (L) Op een mooie hoeklocatie in het centrum van het zuid Limburgse Simpelveld, schuin tegenover de fraaie dorpskerk is sinds vele jaren in een prachtig pand dit ruim opgezette restaurantbedrijf gevestigd.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Nieuw! Z0505 RESTAURANT “MAXIME”, VROENHOFSTRAAT 1, SIMPELVELD (L)
Op een mooie hoeklocatie in het centrum van het zuid Limburgse Simpelveld, schuin tegenover de fraaie dorpskerk is sinds vele jaren in een prachtig pand dit ruim opgezette restaurantbedrijf gevestigd.

De indeling van dit bijzondere geheel is globaal als volgt:

• Publieksgedeelte van in totaal ca. 350 m² verdeeld over een vijftal onderling verbindbare en afscheidbare ruimtes. Men beschikt over twee volledig uitgeruste drankenuitgiftebuffetten en 2 dubbele toiletgroepen. Er zijn 2 ingangen; een centraal midden voor en een aan de zijkant naar de zaalruimte. De achterzijde is (ook per auto) goed bereikbaar
• Professioneel en compleet ingerichte keuken met spoelkeuken, totaal ca. 50 m²
• Diverse bergingen van samen ca. 65 m², koelcel en opslagkelder
• Terras van ca. 65 m² op eigen grond aan de achterzijde, grenzend aan de zaal
• Ruime en mooi gelegen terrasmogelijkheid aan de voorzijde, thans ca. 70 stoelen
Op de verdiepingen is de verhuurder doende met de inrichting van enkele appartementen waarvan de oplevering in 2012 wordt verwacht. Huur van een van deze woningen is momenteel bespreekbaar.

De inventaris is zeer uitgebreid en verkeert in goede staat van onderhoud. De inrichting, met name van het gedeelte aan de straatzijde, heeft een landelijk en nostalgisch karakter. De zaalruimte, die van recenter bouwdatum is dan het oorspronkelijke pand, heeft een modernere uitstraling.
Het betreft een laagdrempelig middenklasse restaurant met een ongedwongen sfeer en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Zie ook www.restaurant-maxime.nl.
De gastenkring is opgebouwd uit een grotendeels regelmatig terugkerend gedeelte lokaal/regionaal publiek alsmede een aanzienlijk aandeel toeristisch/recreatieve bezoekers.
Het restaurant is direct aan de zeer populaire toeristische Mergelland route gelegen waardoor het riante terras gedurende het seizoen een ware trekpleister vormt voor de vele passanten.
Openingstijden: Seizoen dagelijks vanaf 11.00 uur. (Vrijdag i.v.m. weekmarkt vanaf 09.00 uur).
Buiten het seizoen op werkdagen vanaf 17.00 uur en gesloten op maandag en dinsdag.
De reden van verkoop is gelegen in gezondheidsomstandigheden.

Simpelveld is een zelfstandige gemeente aan de rand van het aantrekkelijke Heuvelland, vlakbij tal van (grote) attracties en interessante steden als Maastricht, Aken, Heerlen, Valkenburg, Luik enz.
Ter plaatse vindt men de hoofdlocatie en het station van de historische spoortrein (Miljoenenlijntje) en een vakantiepark dat in 2012 wordt uitgebreid met nog eens 135 luxe 6-persoons recreatiewoningen.
De gemeente is doorkomstplaats voor alle belangrijke wielrenevenementen zoals in 2012 het wereldkampioenschap voor profs, de Amstel Goldrace en Limburgs Mooiste.
Gezien de locatie en de beschikbare ruimte is dit object geschikt voor zeer uiteenlopende exploitatieformules waarbij, naast het huidige concept, kan worden gedacht aan bijv., buitenlandse specialiteiten als Grieks, wok, sushi, Italiaans, “all you can eat”-formules, steakhouse enz. enz.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting.

Vraagprijs inventaris & goodwill € 95.000,-
Huurprijs per maand € 3.030,- vrij van BTW




Terug