Huur- of kooppand: Te huur

Bedrijfstype: Cafetaria

Objectnummer: Z0568

Soort bedrijf: CAFETARIA “BEEJ OS”, KRUISSTRAAT 1a, WEERT In de kern van een oudere sfeervolle woonwijk vlakbij het centrum van de midden-Limburgse stad Weert (ruim 40.000 inw.) ligt aan een recent gerenoveerd plein tegenover een kerk dit goed ingerichte cafetariabedrijf.

Regio: Limburg

Beschrijving:
Verkocht! Voor volledige fotoreportage: Klik hier!

Z0568 CAFETARIA “BEEJ OS”, KRUISSTRAAT 1a, WEERT
In de kern van een oudere sfeervolle woonwijk vlakbij het centrum van de midden-Limburgse stad Weert (ruim 40.000 inw.) ligt aan een recent gerenoveerd plein tegenover een kerk dit goed ingerichte cafetariabedrijf.
De indeling van de in goede staat verkerende bedrijfsruimte is globaal als volgt:

• Publieksgedeelte van ca. 30 m² met 5 zitplaatsen
• Aan de zijkant van de cafetaria, op eigen grond gelegen terras met 16 stoelen
• Goed ingerichte keuken met een vloeroppervlak van ca. 20 m²
• Magazijnruimte ter grootte van ca. 24 m² met koel- en vriescel
• Droge opslagkelder van ca. 16 m², toegankelijk vanuit de keuken
• Gedeeltelijk overdekte tuin/binnenplaats van ca. 60 m²

Bij de bedrijfsruimte behoort geen woonruimte.
In de directe omgeving wordt op dat gebied ruim aanbod geboden, zowel te koop als te huur.

Het betreft een typische buurtcafetaria met een prima reputatie.
Direct voor de deur is ruimschoots voldoende gratis parkeergelegenheid (plein) beschikbaar.
Er is een uitgebreide en in goede staat van onderhoud verkerende inventaris aanwezig. Zo beschikt men naast de voornoemde koel- en vriescel over een moderne bakwand (ca. 6 jaar oud), nieuwe heteluchtoven, 2 nieuwe flatscreentelevisies (tevens prijzenbord), professionele afwasmachine, dito r.v.s. kooktafel, 2 magnetrons, nieuwe verwarming middels gaskachels, enz., enz.

De huidige exploitant, die daarnaast ook nog een technisch bedrijf bezit, heeft de zaak overgenomen in juli 2010 en moet nu vaststellen dat het combineren van die verschillende zakelijke activiteiten in de praktijk moeilijker werkt dan aanvankelijk gedacht.
Daardoor is de cafetaria te beperkt geopend en moet bovendien teveel een beroep worden gedaan op de inzet van personeel, met alle financiële consequenties van dien.
Openingstijden van 16.00 tot 21.00 uur (totaal slechts 30 uur/week). Gesloten op dinsdag.
Gevolg is dat niet de geprognotiseerde omzet en winstresultaten worden gerealiseerd.
In het eerste halve jaar van 2011 bedroeg de omzet ca. € 2.000,-/week.
Gezien de locatie en de goede naam van de zaak zijn de resultaten voor een actieve ondernemer (of bij voorkeur een duo) met enige uitbreiding van de openingstijden en een energieke aanpak zeker ruimschoots te verbeteren.
Er wordt hier een 100% instapklaar bedrijf aangeboden met, gezien de ligging, de aanwezige apparatuur en ruimte, uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de activiteiten met bijvoorbeeld catering, bereiding van eigen producten, pizza’s, broodjesservice of döner kebap.

Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen.

Huurprijs per maand € 908,- excl. BTW

Vraagprijs overname inventaris enz. € 29.500,-

Voor volledige fotoreportage: Klik hier!


Terug