Te koop - Heelsum

Cafetaria te Heelsum

Verlaagde vraagprijs

  • Cafetaria te Heelsum  foto 1
  • Cafetaria te Heelsum  foto 2
  • Cafetaria te Heelsum  foto 3
  • Cafetaria te Heelsum  foto 4
  • Cafetaria te Heelsum  foto 5

CAFETARIA  SNACKPOINT
DOORNENKAMPSEWEG 101a te  HEELSUM

Op een mooie zichtlocatie in een woonwijk nabij een lagere school in het Gelderse plaatsje Heelsum (ca. 5.500 inw. incl. het naastliggende Renkum) vlakbij Wageningen in een aantrekkelijke natuurlijke omgeving ligt dit goed ingerichte multifunctionele horecabedrijf.

De indeling van dit in het gelijkvloerse deel van een langwerpig vrijstaand markant pand gevestigde bedrijf is globaal als volgt:

  • Cafetariagedeelte van ca. 40 m² met 20 zitplaatsen
  • Toiletgroep
  • Goed ingerichte keuken ter grootte van ca. 55 m² incl. afwasgedeelte
  • Voormalige (bruin) caféruimte met een vloeroppervlak van ca. 60 m². Dubbele gescheiden toiletgroepen. Eigen ingang
  • Zeer groot L-vormig terras zowel voor de cafetaria als voor de caféruimte. Thans slechts 20 stoelen bij het snackbargedeelte.  Royale uitbreiging tot ca. 100 mogelijk
  • Op de verdieping bevinden zich 2 apart verhuurde appartementen die verder los staan van de horeca-exploitatie en niet bij de huurprijs zijn inbegrepen. Vrije eigen opgang en voordeur

De inrichting en inventaris van cafetaria en keuken zijn uitgebreid en verkeren in goede staat van onderhoud. Het café is in het verleden zelfstandig geëxploiteerd en wordt door de huidige ondernemer uitsluitend gebruikt voor incidentele feestjes en partijen. Ook de vrij complete inventaris van dat deel verkeert in goede staat.

Direct bij het bedrijf is voldoende gratis parkeergelegenheid.

De fraaie natuur van dit deel van Gelderland trekt veel recreanten, fietsers en wandelaars.

Snackpoint Heelsum is dagelijks geopend van 12.00 tot 21.00 uur. Gesloten op maandag.

Reden van verkoop is dat de huidige ondernemer (sinds 2017) zich heeft herbezonnen op zijn toekomst en andere keuzes heeft gemaakt.

Fiscaal omzetniveau momenteel ca. € 110.000,- op jaarbasis.

Er wordt niet bezorgd, evenmin worden producten als pizza’s of shoarma/döner aangeboden.

Het betreft een traditioneel cafetariabedrijf, aangesloten bij de in de zuidelijke helft van Nederland zeer populaire Snackpoint-formule www.snackpoint.nl.

De locatie, indeling en beschikbare ruimte  maken dit object geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten zoals combinatie eten/drinken, pizzalijn, bezorging van broodjes e.d., bedrijfs- en partycatering enz.

In de toekomst kan huur van (een van) de appartementen bespreekbaar zijn.

Oplevering op korte termijn is mogelijk en kan desgewenst geschieden vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.

Huurprijs bedrijfsruimte per maand                                           €     1.920,- excl. BTW
Vraagprijs overname inventaris etc.                                          op aanvraag

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar

Personeel:

nvt

Ligging:

zichtlocatie woonwijk

Vloeroppervlakte:

40 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

20

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

60

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Voldoende gratis parkeergelegenheid

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

dagelijks geopend van 12.00 tot 21.00 uur. Gesloten op maandag.

Status inventaris:

compleet en in goede staat van onderhoud

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.920,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.eu

 

Locatie: