Te koop - Well

Restaurant Dit is 'T aan het leukermeer

  • Restaurant Dit is 'T aan het leukermeer  foto 1
  • Restaurant Dit is 'T aan het leukermeer  foto 2
  • Restaurant Dit is 'T aan het leukermeer  foto 3
  • Restaurant Dit is 'T aan het leukermeer  foto 4
  • Restaurant Dit is 'T aan het leukermeer  foto 5

RESTAURANT “DIT IS ‘T”
DE KAMP 11,  WELL (l.)  (Leukermeer)

Aan de jachthaven van het noord-Limburgse recreatiegebied het Leukermeer ligt dit ruim opgezette, goed draaiende horecabedrijf dat sinds 2011 door de huidige onderneemster en haar familie succesvol wordt uitgebaat.

De indeling van dit geheel gelijkvloers gelegen object is globaal als volgt:

  • Publieksruimte van ca. 150 m² met ca. 80 zitplaatsen en ruim drankenuitgiftebuffet
  • Professioneel ingerichte bedrijfskeuken ter grootte van ca. 30 m²
  • Gescheiden dubbele toiletgroepen
  • Opslagruimten van respectievelijk ca. 8 en 50 m² met o.a. koel- en vriescellen
  • Kleine verkoopruimte voor schepijs
  • Riant L-vormig terras met ca. 160 stoelen en vrij uitzicht over de jachthaven en de omgeving
  • Ruimschoots voldoende parkeergelegenheid direct bij het pand (in gezamenlijk gebruik met de jachthaven)
  • Achter het pand gelegen chalet met 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer

Het gebouw wordt inclusief het chalet gehuurd van de eigenaar van voormelde jachthaven.

De uitgebreide inrichting en inventaris verkeren in goede staat van onderhoud. De keukeninrichting is in 2013 vrijwel volledig vernieuwd.

Het betreft een relatief laagdrempelig restaurant/brasserieconcept gericht op zowel de ter plaatse zeer actieve recreatiemarkt als de regionale bevolking.

De jachthaven telt 400 ligplaatsen, schuin tegenover “Dit Is ’T” ligt een kleine camping en voor de ingang van de haven een camperterrein met ca. 100 plaatsen. Iets verder aan dezelfde weg bevindt zich het grootschalige recreatie- en vakantiepark Leukermeer met bungalows en kampeerplekken en tal van voorzieningen. Vanuit het Leukermeer heeft men rechtstreeks open aansluiting op de Maas.

Tussen het recreatiegebied en de nabije Duitse grens strekt zich het Nationale Park Maasduinen uit.

In de zeer afwisselende omgeving met bos, landbouwpercelen en waterpartijen zijn tal van fiets- en wandelroutes uitgezet.

Men hanteert een toegankelijke eigentijdse menukaart met gerechten voor lunch en diner, koffie, gebak e.d.. De prima prijs-kwaliteitsverhouding van het gebodene zorgt voor een tevreden en regelmatig terugkerende gastenkring. Zie ook www.restaurantditist.nl.

Buiten het seizoen is de zaak uitsluitend geopend van vrijdag t/m zondag en voert men al enkele jaren met succes een zelf ontwikkelde tapasformule met name gericht op de bewoners van de regio.

Openingstijden (seizoen) dagelijks van 12.00 tot 21.00 uur (keuken).

Hoge omzet en winstgevendheid.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met (beperkte) personeelsverplichtingen.

Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciersbindingen.

Vraagprijs overname inventaris e.d.                                          €   160.000,-
Huurprijs per maand incl. chalet                                                €       1.250,- excl. BTW

Kenmerken

Soort object:

Restaurant

Personeel:

beperkte verplichtingen

Ligging:

aan het leukermeer

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

80

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

160

Woonruimte:

chalet met 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer

Parkeermogelijkheden:

rondom het pand ruimschoots voldoende parkeerplaatsen

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

tijdens seizoen van 12 tot 21 uur (keuken)

Status inventaris:

inventaris verkeert in goede staat. Keukeninrichting vrijwel volledig vernieuwd in 2013

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
160.000,00

Huurprijs pand:
1.250,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.eu

 

Locatie: