Te koop - Ohé en Laak

Brasserie aan het water

Brasserie aan het water

  • Brasserie aan het water foto 1
  • Brasserie aan het water foto 2
  • Brasserie aan het water foto 3
  • Brasserie aan het water foto 4
  • Brasserie aan het water foto 5
  • Brasserie aan het water foto 6

BRASSERIE “DE  MAASTERP”

DIJK 3b,  OHÉ EN LAAK (M. Limburg)

Op een bijzonder mooie locatie, tegen een dijk aan de openbare weg precies tussen camping en  jachthaven “De Maasterp”, direct naast het gelijknamige dagstrand is dit recreatieve horecaobject gelegen.

Het pand maakt onderdeel uit van dit veelzijdige complex en de exploitant/huurder van de brasserie heeft de exclusieve horecarechten voor alle vermelde onderdelen.

Het circa 25 jaar oude gebouw is modern en licht van opzet en heeft globaal de volgende indeling:

  • Brasseriegedeelte met een vloeroppervlak van ca. 140 m² en fraai uitzicht over haven en plas
  • Professioneel ingerichte keuken ter grootte van ca. 20 m²
  • Uitgifteloket aan zijkant van het pand voor verkoop cafetariaproducten (thans niet in gebruik)
  • Ruim magazijn met koelcel
  • Overdekte buitenberging met diepvriescel
  • Gescheiden dubbele toiletgroepen
  • Riant terras (ruim 180 m²) met fenomenaal uitzicht over haven, dagstrand en natuur

De inrichting is sfeervol, de inventaris is uitgebreid en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De keuken is zeer goed voorzien van de meest uiteenlopende apparatuur en beschikt over alle faciliteiten voor de huidige exploitatie.

Het object heeft een perfecte ligging: Naast klandizie van de camping (300 staanplaatsen en het gehele jaar geopend), de jachthaven (450 ligplaatsen, vrije doorvaart naar de Maas en de Maasplassen) en het grote dagstrand (betaalde entree) trekt men ook een aanzienlijke en steeds toenemende gastentoeloop van fietsers en automobilisten die de toeristische route langs de Maasterp volgen.

Direct naast het object ligt een ruime parkeerplaats.

De huidige ondernemer exploiteert de brasserie van maart t/m oktober, in het hoogseizoen 6 dagen per week, daarbuiten uitsluitend gedurende de weekends.

De omzet is bevredigend maar zeker nog voor verhoging vatbaar. Reden van verkoop is dat huidige exploitanten een nieuwe uitdaging willen aangaan.

Er wordt een eigentijdse middenklasse kaart gehanteerd in de brasserie. Groeimogelijkheden zijn aanwezig en liggen bijvoorbeeld in een verruiming van de openingsdagen, het wederom opstarten van het cafetaria, het bewerken van de regionale markt voor feesten en partijen en andere particuliere en zakelijke bijeenkomsten op deze unieke locatie. Ook buiten het hoogseizoen is dan een interessante bedrijfsvoering te realiseren.

Met uitzondering van verplichte afname van dranken van Heineken geschiedt oplevering geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen

Huurprijs per maand                                        €    1.100,- excl. BTW (3 maanden borg)
Vraagprijs inventaris & goodwill                       €  77.500,-

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar, Eetcafé, Café/restaurant, Grand Café, Catering, Dagexploitatie, Loungeclub, Horeca overig, Brasserie, Café/snackbar

Personeel:

nvt

Ligging:

aan het water

Vloeroppervlakte:

140 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

60

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

120

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Direct naast het object ligt een ruime parkeerplaats. (gratis)

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

tijdens hoogseizoen 6 dagen per week. Daarbuiten alleen in het weekend

Status inventaris:

compleet, modern en goed onderhouden

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.100,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.eu

 

Locatie: